礼品行业仓储租赁协议

礼品行业仓储租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁仓库及租赁期限1.1甲方同意将仓库出租给乙方，乙方同意承租。1.2租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第二条租赁用途乙方租赁仓库仅用于存储、分发礼品，不得用于其他目的。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证仓库的安全、卫生及正常使用，确保仓库设施设备完善，满足乙方存储及分发礼品的需要。4.2甲方应负责仓库的物业管理，包括但不限于水电费、物业管理费等费用的支付。4.3甲方不得干预乙方正常的仓储及分发活动，不得未经乙方同意擅自进入仓库。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用仓库，不得将仓库转租、转让给第三方。5.2乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将仓库恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__________%。6.2如甲方未按约定提供仓库，或乙方未按约定支付租金，双方均有权解除本协议，并要求对方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.礼品行业仓储租赁协议正本2.租赁仓库设施的相关资料3.甲方资质证明文件4.乙方营业执照副本5.乙方授权代表证明文件6.租金支付凭证7.仓库使用状况记录8.保险单据（如需要）9.维修及保养记录10.双方签订的其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供仓库或设施，影响乙方正常使用。2.乙方未按约定支付租金，逾期超过约定期限。3.乙方未按约定用途使用仓库，转租或转让给第三方。4.双方未按约定履行维修、保养责任，导致仓库损坏或损失。5.双方未按约定解决争议，不接受友好协商或延迟履行义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。7.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合约定：解决办法：双方协商整改或调整，直至满足约定要求。2.租金支付出现逾期：解决办法：乙方及时支付租金，避免滞纳金产生；甲方及时提醒乙方并催缴租金。3.仓库使用不符合约定：解决办法：甲方有权终止租赁，并要求乙方恢复仓库原状或支付相应费用。4.发生争议：解决办法：双方优先协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同变更或终止：解决办法：双方签订补充协议，明确变更或终止事项，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.礼品制造商、分销商租赁仓库进行产品储存。2.