稻田出租合同格式

稻田出租合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条标的物描述1.1标的物位于__________，面积约为__________平方米。1.2标的物的土地性质为__________，土地使用权证号/不动产权证号为__________。1.3标的物现状为__________，乙方承租后需自行承担改善、维修等费用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物，并将标的物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离标的物。4.3本合同期满后，自动终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。5.2如乙方未按约定用途使用标的物，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.稻田所有权证明文件2.土地使用权证/不动产权证3.乙方经营资质证明文件4.租赁合同补充协议5.租金支付凭证6.标的物现状评估报告7.合同解除/变更协议8.违约金计算公式说明9.争议解决相关法律文件10.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定用途使用标的物3.乙方提前终止或变更合同且未达成书面协议4.乙方未按甲方要求迁离标的物并恢复原状5.乙方损坏标的物未按要求承担修复费用6.甲方未按约定提供符合租赁条件的标的物7.甲方未按约定履行合同导致乙方损失8.甲方提前终止合同且未达成书面协议9.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用权的当事人。3.标的物：指本合同约定的出租对象，即位于特定地点的稻田。4.租赁期限：指承租方有权使用标的物的期限。5.租金：指承租方为使用标的物按约定的期限和方式支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。8.标的物现状：指标的物在租赁开始时的具体状况。9.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.乙方未按约定用途使用标的物解决办法：及时与乙方沟通，要求其改正，必要时可依法终止合同。3.标的物损坏解决办法：要求乙方负责修复，必要时可依法终止合同并要求赔偿。4.合同纠纷解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.甲方未按约定提供标的物解决办法：要求甲方履行合同义务，必要时可依法终