花艺工作室租赁协议

花艺工作室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的花艺工作室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方花艺工作室，开展相关业务。双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租的花艺工作室位于____________________，共计建筑面积为________________平方米。1.2乙方租赁的花艺工作室仅限于开展花艺培训、花艺设计、花店经营等合法业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并妥善保管。如因使用不当或保管不善导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.2在租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及其附属设施的大修、中修费用，乙方负责小修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日特此说明：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.花艺工作室租赁合同2.花艺工作室租赁合同附加条款3.花艺工作室租赁合同装修规范4.花艺工作室租赁合同解除协议5.花艺工作室租赁合同违约金计算公式6.花艺工作室租赁合同争议解决方式7.花艺工作室租赁合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁房屋，导致房屋及设施损坏，视为违约。3.乙方提前解除或变更合同，未经甲方同意，视为违约。4.甲方未按约定时间维修租赁房屋及其附属设施，视为违约。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方使用租赁房屋不当导致设施损坏。解决办法：要求乙方承担修复费用，或从保证金中扣除。3.问题：甲方未按时维修租赁房屋。解决办法：提醒甲方履行维修义务，必要时可协商提前解除合同。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：按约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.花艺工作室租赁给从事花艺培训、设计、经营的个人或企业。2.租赁房屋用于开设花店、展示花艺作品。3.