产业园区租赁合同

产业园区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条产业园区基本信息1.1产业园区名称：__________1.2产业园区地址：__________1.3产业园区面积：__________平方米1.4产业园区现状：__________第二条租赁范围及用途2.1租赁范围：甲方同意将上述产业园区的全部或部分租赁给乙方使用。具体租赁面积、部位、设施等详见附件。2.2租赁用途：乙方租赁产业园区用于__________（填写租赁用途，如：生产、研发、办公等）。第三条租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币____元（大写：__________________________元整）。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将产业园区交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证产业园区的基本设施正常运行，如有损坏，应及时维修。（2）在租赁期内，不得干涉乙方的正常经营活动。（3）依法保护乙方的合法权益，确保乙方在租赁期内合法使用产业园区。6.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁用途使用产业园区，不得擅自改变用途。（2）妥善保管产业园区内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。（3）按时支付租金，遵守产业园区的规章制度。第七条合同的变更和解除7.1合同变更：双方同意，如需变更本合同，应书面签署变更协议，经双方确认后生效。7.2合同解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。（3）乙方擅自改变租赁用途，甲方有权提前解除本合同。（4）乙方违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.产业园区所有权证明文件2.产业园区现状评估报告3.产业园区平面图4.产业园区设施设备清单5.租赁用途说明6.甲方资质证明文件7.乙方经营范围及资质证明文件8.租赁押金收据9.租金支付凭证10.产业园区管理制度及规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用产业园区，擅自改变租赁用途，视为违约。3.乙方未妥善保管产业园区设施、设备，造成损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供产业园区设施、设备，或设施、设备损坏未及时维修，视为违约。5.甲方未依法保护乙方合法权益，视为违约。6.双方未按约定履行合同其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.产业园区：指用于特定产业发展的区域，包括厂房、办公区、研发区等。2.出租方：指拥有产业园区所有权并有权出租的一方。3.承租方：指租赁产业园区并支付租金的一方。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。6.押金：指乙方为保证租赁合同履行支付给甲方的费用。7.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产业园区设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或赔偿。2.租金支付纠纷：查看合同条款，协商解决或通过法律途径解决。3.租赁用途变更：双方协商一致，签署变更协议。4.产业园区管理纠纷：遵守产业园区管理制度及规定，协商解决或通过法律途径解决。5.合同解除：按照合同约定及法律规定办理。6.争议解决：友好协商或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.企业生产制造：租赁产业园区进行产品生产。2.科技创新研发：租赁产业园区进行科技研发。3.商务办公：租赁产业园区设立公司总部或分支机构。4.