出租经营合同范本

出租经营合同范本合同编号：__________本出租经营合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：________________________________________联系人：________________________________________联系电话：______________________________________承租方（以下简称“乙方”）：地址：________________________________________联系人：________________________________________联系电话：______________________________________鉴于甲方拥有位于________________的经营性物业（以下简称“物业”），乙方愿意租赁该物业进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的物业租赁给乙方使用。物业的具体面积、用途、设施等详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________2.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账号。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期内应在物业内进行符合法律法规及甲方要求的经营活动。具体经营范围详见附件二。3.2乙方应按照甲方提供的物业使用要求及经营管理规定，合理使用物业，确保经营活动的安全、卫生、秩序等。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，确保物业的安全、卫生、秩序等。4.2甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养及物业管理，并承担相关费用。4.3甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的各类证照及审批手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、经营范围及条件进行经营活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法经营活动。5.3乙方应按照甲方提供的物业使用要求及经营管理规定，合理使用物业，并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照本合同约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________授权代表（签名）：________________授权代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：物业具体情况说明附件二：乙方经营范围详细说明附件三：其他相关证照及审批手续清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________本出租经营合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：________________________________________联系人：________________________________________联系电话：______________________________________承租方（以下简称“乙方”）：地址：________________________________________联系人：________________________________________联系电话：______________________________________第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：地址：________________________________________联系人：________________________________________联系电话：______________________________________鉴于甲方拥有位于________________的经营性物业（以下简称“物业”），乙方愿意租赁该物业进行经营活动，同时甲方为了确保物业的合理利用及经营活动的顺利进行，聘请第三方作为服务提供商，提供相关的支持和服务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的物业租赁给乙方使用。物业的具体面积、用途、设施等详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条第三方服务内容及权益2.1第三方作为甲方和乙方的服务提供商，应负责物业的管理、维护及提供相关的支持服务，确保物业的正常运行和乙方的经营活动的顺利进行。2.2第三方应按照甲方的要求，提供优质的服务，并确保服务的及时性和有效性。2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账号。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方作为物业的所有者，有权对乙方进行经营活动的监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。4.2甲方有权要求第三方提供优质的服务，并确保服务的及时性和有效性。4.3甲方在租赁期内，有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。4.4甲方在租赁期内，有权根据实际情况解除合同，但应提前一个月通知乙方。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、经营范围及条件进行经营活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法经营活动。5.3乙方应按照甲方和第三方提供的物业使用要求及经营管理规定，合理使用物业，并承担相关费用。5.4乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________授权代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：物业具体情况说明附件二：乙方经营范围详细说明附件三：第三方服务内容详细说明通过引入第三方作为服务提供商，本合同旨在为甲方和乙方提供更优质的服务，确保物业的合理利用和经营活动的顺利进行。第三方作为甲方的权益主导，承担着提供优质服务和保障甲方权益的重要角色。同时，本合同通过增加乙方的义务及违约限制，保护了甲方的权益，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义，可以看出第三方介入本合同是为了提供专业的服务，确保物业的合理利用和经营活动的顺利进行。甲方为主第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________技术服务外包合同范本本技术服务外包合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：服务提供方（以下简称“甲方”）：地址：________________________________________联系人：________________________________________联系电话：______________________________________服务接受方（以下简称“乙方”）：地址：________________________________________联系人：________________________________________联系电话：______________________________________第三方技术支持服务商（以下简称“第三方”）：地址：________________________________________联系人：________________________________________联系电话：______________________________________鉴于乙方需要外部技术支持以提升其业务效率和竞争力，甲方作为专业的技术服务提供商，愿意向乙方提供相关技术服务，同时甲方聘请第三方作为技术支持服务商，提供专业的技术支持和咨询服务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条技术服务内容与范围1.1甲方同意向乙方提供技术服务，服务内容包括但不限于：软件开发、系统集成、技术咨询、技术培训等。具体服务内容详见附件一。1.2甲方应确保提供的技术服务符合乙方的业务需求，并保证服务的质量和效率。第二条第三方技术支持服务商的职责2.1第三方作为技术支持服务商，应根据甲乙双方的约定，提供专业的技术支持和咨询服务。2.2第三方应保证技术支持服务的专业性、及时性和有效性，确保乙方的业务运营不受影响。2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。第三条技术服务费用及支付方式3.1乙方应按照双方约定的费用标准向甲方支付技术服务费用。技术服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付技术服务费用的方式为银行转账，账号信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.3乙方应在服务开始前将技术服务费用支付至甲方指定的账号。第四条乙方权益保障4.1乙方作为技术服务的需求方，有权要求甲方提供符合约定质量标准的技术服务。4.2乙方有权要求第三方提供专业的技术支持和咨询服务，确保业务的正常运营。4.3乙方在服务期间，有权根据实际情况调整服务内容和服务期限，但应与甲方和第三方协商一致。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定提供技术服务，或服务质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方及时改正或解除合同。5.2甲方如未能按时支付第三方服务费用，导致第三方无法提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________授权代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：技术服务