商屋购买合同范本

商屋购买合同范本合同编号：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的商屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币_______元（大写：________________________元整）的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，负责办理该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归买方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的契税发票复印件3.卖方身份证明复印件4.买方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方）：鉴于甲方愿意购买乙方位于_______的商屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意出售该房屋，并且丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并约定丙方在本合同中的权利和义务。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责为甲乙双方提供交易保障，确保甲方的权益得到保障。1.2丙方应具备专业的房地产交易知识和经验，为甲方提供关于该房屋的详细信息及市场行情分析。1.3丙方应对乙方的房屋产权进行核实，确保该房屋无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.4丙方应协助甲方办理购房款支付及房屋过户手续，确保交易顺利进行。第二条甲方权益主导2.1甲方有权了解该房屋的详细信息，包括房产证、契税发票等文件。2.2甲方有权要求乙方提供该房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、设施设备等。2.3甲方有权要求丙方提供该房屋的市场行情分析，以协助甲方做出购买决策。2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时交付该房屋。2.5甲方在购买该房屋后，有权要求乙方协助办理过户手续，确保房屋所有权转移至甲方名下。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。3.2乙方如隐瞒该房屋的实际情况，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.3乙方如在交易过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方协助处理，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.2丙方在本合同的履行过程中，如发生争议，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的契税发票复印件3.乙方身份证明复印件4.甲方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的购房环境。丙方作为专业的房地产交易服务机构，具有丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方提供全方位的服务保障。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地进行房屋购买，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权了解房屋的详细信息，有权要求乙方按照合同约定履行义务，有权要求丙方提供专业服务。通过本合同的约定，甲方能够确保自己在房屋购买过程中权益得到有效维护，降低交易风险，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方）：鉴于甲方愿意购买乙方位于_______的商屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意出售该房屋，并且丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并约定丙方在本合同中的权利和义务。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责为甲乙双方提供交易保障，确保乙方的权益得到保障。1.2丙方应具备专业的房地产交易知识和经验，为乙方提供关于该房屋的详细信息及市场行情分析。1.3丙方应对甲方的购买能力进行核实，确保甲方具备购买该房屋的能力。1.4丙方应协助乙方办理购房款支付及房屋过户手续，确保交易顺利进行。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方提供真实的购买意愿和购买能力，包括但不限于甲方身份证明、财务状况等。2.2乙方有权要求丙方提供该房屋的市场行情分析，以协助乙方确定合理的售价。2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时支付购房款。2.4乙方在出售该房屋后，有权要求甲方协助办理过户手续，确保房屋所有权转移至甲方名下。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。3.2甲方如隐瞒自己的购买能力，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.3甲方如在交易过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方协助处理，并要求甲方承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.2丙方在本合同的履行过程中，如发生争议，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的契税发票复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求甲方提供真实的购买意愿和购买能力，有权要求丙方提供市场行情分析，有权要求甲方按照合同约定履行义务。通过本合同的约定，乙方能够确