彩钢房租赁须知

彩钢房租赁须知合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有彩钢房租赁权，乙方需要租赁彩钢房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁彩钢房的基本情况1.1彩钢房规格：__________1.2彩钢房数量：__________1.3彩钢房使用地点：__________1.4彩钢房租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米__________元/月。2.2租金总计为：__________元（大写：__________元整）。2.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.4乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁的彩钢房及相关设施。第三条彩钢房的使用及维护3.1乙方应合理使用彩钢房，不得擅自改动彩钢房的结构和设施。3.2乙方应定期进行彩钢房的清洁和维护，确保彩钢房的安全和整洁。3.3乙方如发现彩钢房存在安全隐患，应立即通知甲方，并由甲方负责处理。3.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将彩钢房及其附属设施交还给甲方。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间提供租赁的彩钢房及相关设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。4.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。4.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件：彩钢房租赁清单（包括但不限于彩钢房规格、数量、设施等）一、附件列表：1.彩钢房租赁清单彩钢房规格彩钢房数量相关设施2.付款凭证租金支付记录违约金支付记录滞纳金支付记录3.彩钢房交付确认书交付日期交付状态4.彩钢房维护记录维护日期维护内容5.安全隐患报告报告日期安全隐患描述二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁的彩钢房及相关设施，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。3.甲方未按约定提供租赁物品或服务，属于违约行为。4.乙方未按约定使用或维护租赁物品，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。5.滞纳金：指逾期支付租金等款项应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：彩钢房交付迟延。解决办法：双方协商确定合理交付时间，违约方支付违约金。2.问题：租金支付困难。解决办法：提前沟通确定支付方式，逾期支付的，支付滞纳金。3.问题：彩钢房损坏或故障。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。4.问题：合同争议。解决办法：友好协商解决，协商不成可向合同签