购买车位协议书

购买车位协议书合同编号：__________购买车位协议书甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方车位事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于：__________（具体位置）；1.2车位号：__________；1.3车位面积：__________平方米；1.4车位使用权期限：__________年（自交付之日起计算）。二、购买价格及支付方式2.1甲方购买乙方的车位，成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）；2.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将车位购买款支付至乙方指定的账户；2.3甲方支付购买款后，乙方应及时为甲方办理车位产权转移手续。三、交付及验收3.1乙方应在甲方支付购买款后____个工作日内，将车位交付给甲方；3.2甲方应对乙方的交付行为进行验收，如发现车位存在质量问题，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复；3.3乙方应对甲方在验收过程中提出的问题及时予以解决。四、权利与义务4.1甲方有权按照合同约定使用、处置所购买的车位；4.2乙方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵；4.3乙方应在合同约定的期限内为甲方办理车位产权转移手续；4.4甲方应按照合同约定的价格支付车位购买款；4.5双方应共同遵守国家有关车位的法律法规，不得擅自改变车位用途。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%；5.2乙方未按照约定时间交付车位，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%乘以迟延交付天数；5.3甲方未按照约定时间支付购买款，乙方有权要求甲方支付迟延付款违约金，违约金为本合同成交价格的____%乘以迟延付款天数。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位现状照片或视频资料3.车位平面图4.甲方身份证件复印件5.乙方营业执照副本复印件6.双方签字盖章的合同正本7.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间交付车位，构成迟延交付违约。2.甲方未按照约定时间支付购买款，构成迟延付款违约。3.乙方所交付的车位存在质量问题，构成不履行质量保证义务违约。4.甲方未按照合同约定使用、处置车位，构成违反使用权约定违约。5.双方未遵守国家有关车位的法律法规，擅自改变车位用途，构成违法违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.迟延交付：指乙方未在合同约定的期限内将车位交付给甲方。3.迟延付款：指甲方未在合同约定的期限内支付车位购买款。4.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。5.使用权期限：指甲方对车位使用的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付迟延：解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，并要求乙方在合理期限内交付车位。2.车位质量问题：解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内修复车位，如问题严重，甲方有权要求退货或减价。3.产权转移手续办理缓慢：解决办法：甲方有权要求乙方加快办理速度，如乙方无故拖延，甲方有权要求支付违约金。4.甲方未按约定使用车位：解决办法：乙方有权要求甲