买房授权委托书范本样本

买房授权委托书范本样本合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、授权范围1.1乙方代表甲方与房产卖方进行谈判，签订《房屋买卖合同》及相关补充协议；1.2乙方代表甲方办理房产买卖过户手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳税费、领取房产证等；1.3乙方代表甲方处理购房过程中与第三方（如贷款银行、评估公司、担保公司等）的相关事宜；1.4乙方有权根据实际情况调整授权范围，但需及时通知甲方并征得甲方同意。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期自签署之日起至房产过户完毕之日止；2.2如房产过户期限延长，乙方应提前书面告知甲方，并征得甲方同意。三、授权事项3.1乙方有权代表甲方签订《房屋买卖合同》及相关补充协议，并确保甲方利益不受损害；3.2乙方有权代甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳税费、领取房产证等；3.3乙方有权代表甲方处理购房过程中与第三方（如贷款银行、评估公司、担保公司等）的相关事宜。四、保密条款4.1乙方应对在授权范围内获得的甲方隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露；4.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。五、费用及报酬5.1乙方在授权范围内的行为所产生的费用，包括但不限于税费、评估费、担保费等，由甲方承担；5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用甲方支付的费用，并出具相关费用凭证；5.3乙方完成授权事项后，甲方应支付给乙方约定的报酬（如有）。六、违约责任6.1任何一方违反本授权委托书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；6.2乙方未按照甲方要求履行授权事项，甲方有权解除本授权委托书，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决7.1本授权委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本授权委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效；8.3本授权委托书自签署之日起生效。甲方（授权人）：__________乙方（受托人）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证明原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.收入证明原件及复印件6.银行流水原件及复印件7.购房合同原件及复印件8.授权委托书原件及复印件9.房产过户申请表10.税费缴纳凭证11.房产证领取凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求履行授权事项，视为违约。2.乙方泄露甲方隐私信息，造成甲方损失，视为违约。3.乙方未按照约定时间完成授权事项，视为违约。4.甲方未按照约定支付相关费用，视为违约。5.甲方未按照约定提供必要材料，导致乙方授权事项，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指授权人，购房人。2.乙方：指受托人，代甲方办理购房事宜的人。3.房产：指位于__________的房产。4.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理购房事宜的书面文件。5.房屋买卖合同：指甲方与房产卖方签订的关于购房的合同。6.过户手续：指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。7.违约：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理购房事宜过程中，遇到不可抗力因素，导致无法按时完成授权事项。解决办法：乙方应及时通知甲方，并协商延长授权期限。2.问题：甲方在支付相关费用时，遇到支付困难。解决办法：甲方可以寻求第三方支付平台或银行协助完成支付。3.问题：乙方在办理过户手续时，遇到政策变动导致手续复杂化。解决办法：乙方应密切关注政策动态，及时调整办理策略，并与甲方沟通。4.问题：乙方泄露甲方隐私信息，造成甲方损失。解决办法：甲方有权解除授权委托书，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理购房事宜。2.甲方对购房