公寓租赁条款

公寓租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：__________（2）房屋面积：__________平方米1.2甲方拥有该公寓的完全产权，并保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租该公寓作为居住使用，未经甲方书面同意，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该公寓，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证该公寓的结构安全、设施正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任。5.2甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该公寓，并遵守相关法律法规。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。6.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方拥有该公寓的完全产权证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁房屋的结构及面积测量报告4.租赁登记相关表格5.押金收据6.租金支付记录7.房屋及附属设施损坏维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第五条规定的，认定为违约行为。2.乙方违反本合同第六条规定的，认定为违约行为。3.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施存在严重缺陷，影响乙方正常使用的，认定为违约行为。4.乙方未按照约定支付租金或押金，或未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋产权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋及附属设施损坏问题：乙方应及时通知甲方，并协商解决。如甲方未履行维修责任，乙方可以联系第三方维修，并要求甲方承担维修费用。2.遇到租金支付问题：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方可以催告乙方支付，并有权根据实际情况收取滞纳金。3.遇到合同纠纷问题：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有完全产