买房授权委托书范本格式

买房授权委托书范本格式合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、房产基本情况1.1房产位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/路__________号，房屋所有权证号/不动产权证书号：__________。1.2房产性质：__________（住宅/商业/办公/其他）。1.3房产面积：__________平方米。1.4房产的四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.5甲方对该房产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。二、委托事项2.1甲方授权乙方作为其唯一代表，全权处理房产出售的相关事宜，包括但不限于：（1）接受购房者的要看房、咨询、洽谈；（2）与购房者签订《房屋买卖合同》及相关补充协议；（3）办理房产交易过户手续；（4）收取购房款，并按照甲方的指示进行支付；（5）办理与房产出售相关的其他手续。2.2乙方在处理房产出售事宜时，应严格遵守国家的法律法规，维护甲方的合法权益。三、授权期限3.1本授权委托书的有效期为自签署之日起至房产过户完毕之日止。3.2在本授权委托书有效期内，甲方不得单方面撤销授权。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供房产的权属证明、身份证明等相关资料，并保证所提供的资料真实、完整、有效。4.2乙方应按照甲方的指示，认真、及时地处理房产出售事宜，并妥善保管甲方的相关资料。4.3乙方在处理房产出售事宜时，应遵守国家的法律法规，不得损害甲方的合法权益。4.4乙方应按照甲方的指示，及时将房产出售款项支付给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.甲方的身份证明3.乙方的身份证明4.房屋买卖合同5.补充协议6.房产交易过户手续相关文件7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、完整、有效的房产权属证明、身份证明等资料。2.乙方未按照甲方的指示处理房产出售事宜，导致合同无法履行。3.乙方在处理房产出售事宜时，违反国家法律法规，损害甲方合法权益。4.乙方未按照甲方的指示及时将房产出售款项支付给甲方。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.房产：指位于特定位置，具有特定面积和性质的建筑物。3.房屋所有权证/不动产权证书：证明甲方对房产享有完整所有权的法律文件。4.授权委托书：甲方授权乙方处理房产出售事宜的文件。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确：重新核实房产信息，确保资料真实、完整、有效。2.乙方未按指示行事：及时与乙方沟通，明确指示，确保合同顺利履行。3.法律法规变更：关注法律法规变化，及时调整合同内容，确保合同合法有效。4.付款延迟：与乙方协商，明确付款时间表，确保款项及时支付。五、所有应用场景：1.甲方欲出售房产，但无暇亲自处理相关事宜。2