商铺购房合同范本

商铺购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方为合法注册的商铺所有者，愿意将其拥有的商铺出售给乙方，乙方愿意购买甲方的商铺，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位置：[填写商铺的具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺的实际面积，并注明面积的测量单位]1.3商铺所有权证号：[填写商铺的所有权证号码，如有]1.4商铺现状：[填写商铺的现有状况，如是否出租、是否进行了改造等]第二条购买价格及支付方式2.1商铺的购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：[填写定金金额]元整作为定金（大写：[填写定金金额大写]元整）。定金在乙方履行完毕本合同项下全部义务后，转为购买商铺的部分价款。2.3剩余购买价款乙方应按照甲方指定的银行账户，以转账等方式分期支付给甲方，具体支付时间和方式由双方另行商定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将商铺交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。第四条权利和义务4.1甲方保证其对所出售的商铺拥有完整的所有权，不存在任何抵押、查封等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定支付购买价款，并按照约定时间接收商铺。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期][在此列出附件，如商铺所有权证、商铺现状照片等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如银行或担保公司]鉴于甲方为合法注册的商铺所有者，愿意将其拥有的商铺出售给乙方，乙方愿意购买甲方的商铺，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，共同参与本合同的执行。第一条商铺基本情况1.1商铺位置：[填写商铺的具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺的实际面积，并注明面积的测量单位]1.3商铺所有权证号：[填写商铺的所有权证号码，如有]1.4商铺现状：[填写商铺的现有状况，如是否出租、是否进行了改造等]第二条购买价格及支付方式2.1商铺的购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：[填写定金金额]元整作为定金（大写：[填写定金金额大写]元整）。定金在乙方履行完毕本合同项下全部义务后，转为购买商铺的部分价款。2.3剩余购买价款乙方应按照甲方指定的银行账户，以转账等方式分期支付给甲方，具体支付时间和方式由双方另行商定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将商铺交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。4.2乙方若未按照本合同约定支付购买价款，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方介入解决，并确保甲方的权益得到充分保障。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.3如第三方未能履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条第三方职责6.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。6.2第三方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正。6.3第三方在合同履行过程中，如无法解决乙方的违约行为，有权向甲方披露乙方的违约情况，并协助甲方采取法律手段维护甲方权益。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如银行或担保公司]签订日期：[填写合同签订日期][在此列出附件，如商铺所有权证、商铺现状照片等]总结：第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低交易风险。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了优先保障，通过与第三方共同签订合同，使乙方在履行合同过程中受到更多的约束和监督。这种模式有助于维护市场秩序，促进交易的顺利进行，同时也为甲方提供了更全面的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如银行或担保公司]鉴于甲方为合法注册的商铺所有者，愿意将其拥有的商铺租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方的商铺，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，共同参与本合同的执行。第一条商铺基本情况1.1商铺位置：[填写商铺的具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺的实际面积，并注明面积的测量单位]1.3商铺所有权证号：[填写商铺的所有权证号码，如有]1.4商铺现状：[填写商铺的现有状况，如是否出租、是否进行了改造等]第二条租赁期限及租金2.1商铺的租赁期限为：[填写租赁期限，如五年]年，自本合同签订之日起计算。2.2商铺的租金为人民币：[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。乙方应于每月第一天支付当月租金。2.3租金支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，以转账等方式分期支付给甲方，具体支付时间和方式由双方另行商定。第三条乙方的权益保障3.1第三方作为担保方，应确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。3.2如甲方未能按照本合同约定提供商铺，乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方介入解决，并确保乙方的权益得到充分保障。第四条甲方违约及限制条款4.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付商铺或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.2甲方不得擅自变更商铺的使用目的，不得影响乙方的正常经营。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求第三方介入解决，并确保甲方的权益得到充分保障。第五条第三方职责5.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。5.2在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正。5.3在合同履行过程中，如无法解决甲方的违约行为，有权向乙方披露甲方的违约情况，并协助乙方采取法律手段维护乙方权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如银行或担保公司]签订日期：[填写合同签订日期][在此列出附件，如商铺所有权证、商铺现状照片等]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保