车位租赁协议书

车位租赁协议书合同编号：__________车位租赁协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁车位1.1甲方同意将该车位出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用该车位。1.2乙方租赁该车位的用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为人民币__________元。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证该车位的合法性，确保乙方在使用该车位时不受第三方侵犯。4.2甲方应负责该车位的维修、保养工作，确保该车位的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用该车位，不得擅自提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用该车位，但不得将车位转租、转借给第三方。5.2乙方应合理使用该车位，不得损坏该车位的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期满后，将该车位交还给甲方，并按照甲方要求承担相应的清洁、整理费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本协议第四条的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币__________元。6.3如乙方违反本协议第五条的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明2.乙方身份证复印件3.租赁合同续签申请表4.车位使用证明5.维修费用清单6.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第四条的约定，如未保证该车位的合法性或擅自提高租金，认定为违约行为。2.乙方违反本协议第五条的约定，如转租、转借车位或损坏车位设施，认定为违约行为。3.甲方未按约定时间提供车位，或提供不符合约定条件的车位，乙方有权解除协议。4.乙方未按约定时间支付租金，或未支付滞纳金，甲方有权解除协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位所有权争议：提供车位所有权证明，通过法律途径解决争议。2.乙方损坏车位设施：拍照取证，要求乙方赔偿维修费用。3.甲方未按约定时间提供车位：要求甲方承担违约责任，支付赔偿金。4.乙方未按约定时间支付租金：要求乙方支付滞纳金，严重者可解除合同。5.车位使用纠纷