建筑合同协议书范本

建筑合同协议书范本一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.质量标准和要求6.安全措施和环境保护措施7.工程验收标准和方法8.违约金计算公式9.法律法规、政策文件等二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、进度和质量要求完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，属于违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露国家秘密或商业秘密的，属于违约行为。4.双方未共同维护工程现场的安全、卫生和秩序的，属于违约行为。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.建筑合同：指甲方委托乙方进行建筑施工、安装、交付以及其他与工程相关的服务的合同。2.工程：指双方约定的施工项目。3.质保金：指为确保工程质量和维修，甲方在工程验收合格后，按照约定比例从工程总价款中预留的资金。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的违约赔偿金。5.质保期限：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大人力、物力投入，确保工程按进度进行。如有特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，寻求延期谅解。2.工程质量问题：乙方应立即整改，确保工程质量符合约定标准。如质量问题导致工程验收不合格，乙方应承担相应责任。3.款项支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款项，如逾期支付，应支付违约金。乙方应合理控制工程进度，确保甲方资金合理使用。4.保密义务violation：如一方泄露国家秘密或商业秘密，应承担违约责任。双方应加强内部管理，确保保密信息的安全。5.现场管理问题：双方应共同维护工程现场的安全、卫生和秩序。如发生安全事故，应及时报告并采取措施防止类似事故再次发生。五、所有应用场景：1.建筑工程施工合同2.建筑安装工程合同3.建筑装修工程合同4.建筑幕墙工程合同5.建筑智能化工程合同6.建筑给排水工程合同7.建筑电气工程合同8.建筑通风空调工程合同9.建筑结构工程合同10.建筑防水工程合同一、附件列表：1.工程设计图纸及技术规范2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单及报价明细4.乙方资质证明文件5.甲方支付款项证明文件6.工程验收报告7.工程技术资料和质保书8.双方签订的保密协议9.法律法规、行业标准等相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付款项，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。6.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决，需依法解决。三、法律名词及解释：1.建筑合同：指甲方委托乙方进行建筑工程项目施工的协议。2.承包商：指承担建筑合同约定的施工任务的法人或其他组织。3.工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准和技术规范的程度。4.工程验收：指对施工完成的工程进行检查、评定，以确定是否符合合同约定的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保密协议：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至达到验收标准。3.款项支付纠纷：双方应核对款项支付情况，如有争议，可通过协商或依法解决。4.保密泄露：违约方应承担违约责任，支付赔偿金，并签订补充协议加强保密措施。5.法律法规变化：双方应及时关注法律法规变化，按照新法律法规调整合同内容。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、公共设施等。2.适用于新建、改建、扩建工程。3.适用于土建、装饰、安装、园林绿化等各类施工内容。4.适用于甲方为业主，乙方为承包商的情况。5.适用于合同双方为具有相应资质的法人或其他组织。合同编号：__________建筑合同协议书一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、合同主体2.1甲方名称：__________2.2甲方地址：__________2.3甲方联系人：__________2.4乙方名称：__________2.5乙方地址：__________2.6乙方联系人：__________三、合同价格及支付方式3.1双方确认，工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%。3.3乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方开具正规发票。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准和流程如下：（1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收。初步验收合格的，进入最终验收阶段。（2）最终验收：甲方组织相关人员对工程进行最终验收，验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余合同款项。五、工期及进度5.1双方确认，工程开工日期为__________年__________月__________日，竣工日期为__________年__________月__________日。5.2乙方应按照甲方要求和安全规范进行施工，确保工程进度。5.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率的0.05%。6.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得违法经营。8.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算明细表3.施工方案及施工组织设计4.材料及设备采购合同5.工程验收标准及方法6.安全生产管理协议7.付款凭证及进度报告8.变更协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程进度款，视为违约。3.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，视为违约。4.乙方未按照施工方案和安全规范进行施工，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工场地、材料、设备等，视为违约。6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程建设的法人或其他组织。2.乙方：指承担工程建设的施工单位。3.工程：指甲方新建、改建或扩建的建筑物。4.合同总价款：指双方约定的工程总造价。5.工程进度款：指根据工程进度，甲方支付给乙方的款项。6.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。7.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行整改，直至满足甲方要求。3.付款延误：甲方应及时支付工程进度款