房建合同范例

房建合同范例合同编号：__________合同双方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，乙方为具备相应资质的房屋建筑企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承建房屋建筑项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关法律法规和行业标准执行。二、合同价格及支付2.1合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间按照双方约定的工程进度节点执行。2.2.2甲方支付乙方质量保证金，为确保工程质量，乙方在工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定扣除质量保证金。2.3支付手续：甲方支付款项时，应提供合法有效的发票，乙方应及时开具相应的发票给甲方。三、工程进度及工期3.1工程进度：按照双方约定的工程进度计划执行。3.2工期：自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止。3.3工期延误：3.3.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。3.3.2因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任。四、工程质量及保修4.1工程质量：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。4.2工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程进行不少于一年的质量保修。五、违约责任5.1乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反合同约定，导致工程进度、付款等方面出现问题，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。7.3双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算书及报价明细3.工程进度计划表4.工程验收标准及方法5.质量保证金支付协议6.工程保修条款7.双方营业执照复印件8.资质证书复印件9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，构成违约。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，构成违约。3.甲方未按照合同约定的时间支付工程进度款的，构成违约。4.甲方未按照合同约定的时间支付质量保证金的，构成违约。5.双方未履行合同约定的保密义务，泄露合同中商业秘密的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑项目的业主。2.乙方：指具备相应资质的房屋建筑企业。3.工程进度款：指甲方根据乙方完成的工程进度按约定比例支付的款项。4.质量保证金：指为确保工程质量，甲方按照合同约定扣除的款项。5.工程验收：指甲方组织对乙方完成的工程进行检查、评定，以确定工程是否符合合同约定的质量、功能、性能等要求。6.保修期限：指乙方对工程进行质量保修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定的违约责任处理，乙方需承担相应的违约责任。2.工程质量问题：解决办法：甲方应及时通知乙方进行整改，直至工程质量符合合同约定。3.付款延误：解决办法：按照合同约定的违约责任处理，甲方需承担相应的违约责任。4.合同纠纷：解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.