房屋购买委托函

房屋购买委托函合同编号：__________房屋购买委托函一、委托方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________二、房屋信息2.1房屋基本情况：房屋所在地区：_______________房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋类型：__________________2.2房屋产权及使用情况：房屋产权性质：_______________房屋所有权人：________________房屋使用权人：________________房屋是否设有抵押、租赁等情况：_______________三、委托事项3.1甲方委托乙方代理购买上述房屋，并代表甲方办理与房屋购买相关的全部事宜。3.2乙方应根据甲方的要求，寻找合适的房屋，并在甲方同意后进行购买。3.3乙方应协助甲方办理贷款、过户、缴税等手续，并承担相关费用。四、代理费用及支付方式4.1乙方代理费为房屋购买总价的______%，包括但不限于找房、谈判、办理手续等费用。4.2甲方应在房屋过户手续完成后支付乙方代理费。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。六、合同的解除与终止6.1在合同履行过程中，如甲方要求解除或终止合同，应提前书面通知乙方。6.2合同解除或终止后，乙方应立即停止代理行为，并归还甲方提供的相关资料。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋产权调查报告4.房屋买卖合同补充协议5.贷款合同及相关文件6.房屋过户申请表及相关文件7.代理费用支付凭证8.保密协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代理费用的，视为违约。2.乙方未按照甲方要求寻找合适房屋的，视为违约。3.乙方未协助甲方办理贷款、过户、缴税等手续的，视为违约。4.双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。5.双方未按照约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方和乙方，分别承担委托人和受托人的权利和义务。2.房屋购买总价：指购买房屋的实际交易价格，包括房屋价款、税费等。3.代理费：指乙方为甲方代理购买房屋所收取的费用。4.保密义务：指双方在履行合同过程中对对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付代理费用；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。2.问题：乙方未按照甲方要求寻找合适房屋。解决办法：甲方有权要求乙方立即重新寻找；如乙方仍不符合甲方要求，甲方有权终止合同。3.问题：乙方未协助甲方办理贷款、过户、缴税等手续。解决办法：甲方有权要求乙方立即协助办理；如乙方仍不协助，甲方有权终止合同。4.问题：双方未按照约定履行保密义务。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，明确保密内容和期限。5.问题：双方未按照约定解决争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为购买房屋，寻求专业代理服务。2.乙方为专业房地产代理公司，提供房屋购买代理服务。3.双方为房屋购买事宜达成一致，签订委托合同。4.甲方委托乙方代理购买房屋，乙方按照甲