灵活瑜伽馆租赁合同创意工作室

灵活瑜伽馆租赁合同创意工作室合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有灵活瑜伽馆的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的瑜伽馆场所进行创意工作室的运营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将位于__________的灵活瑜伽馆部分或全部场所出租给乙方使用。场所具体地址为：__________。1.2乙方租赁甲方瑜伽馆场所用于开设创意工作室，开展与瑜伽相关的教学、培训、交流等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方需增租或减少租赁面积，应提前一个月与甲方协商，并按甲方提出的租金标准进行调整。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在确认无损坏后__日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场所的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间正常开展业务。5.2甲方有权对租赁场所进行必要的维修、保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。5.3甲方应承担租赁场所的一切税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押本合同项下的租赁权。6.2乙方应合理使用租赁场所内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期间承担自身经营活动的税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁场所，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.灵活瑜伽馆租赁合同2.创意工作室经营许可证3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁场所所有权证明文件6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所，或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定用途使用租赁场所，或未支付租金。3.乙方提前解除合同，未经甲方同意。4.乙方擅自转租、转让或抵押租赁权。5.甲方未按约定承担租赁场所的税费。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的场所进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供租赁场所：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供场所，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应与乙方沟通，要求乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并没收押金。3.乙方擅自改变租赁场所用途：甲方应要求乙方恢复原用途，如乙方不恢复，甲方有权解除合同并没收押金。4.租赁期满后，乙方需续租：乙方应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同，甲方有权根据