高层建筑总承包合同示范

高层建筑总承包合同示范合同编号：__________鉴于委托方拟建设高层建筑，经双方友好协商，就该高层建筑总承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等。第二条合同价格2.1本工程总承包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同总价款的10%作为预付款。2.3甲方应在工程进度达到约定的阶段性节点后，按照实际完成工程量支付相应的工程进度款。2.4乙方在工程验收合格后，向甲方支付合同总价款的5%作为质量保证金。第三条工程质量3.1乙方应按照我国相关法律法规、规范标准、设计文件和合同约定，确保工程质量。3.2工程质量保证期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.3乙方应对工程质量承担永久责任。第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，工期为______个月。4.2乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条技术支持和配合5.1甲方应向乙方提供完整的设计文件、技术资料和施工图纸。5.2乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，并接受甲方及有关部门的监督和检查。5.3乙方在施工过程中遇到问题时，应及时与甲方沟通，共同解决。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规、施工现场安全管理规定进行施工。6.2乙方应确保施工现场的安全生产，防止事故的发生。6.3乙方应对施工现场的安全生产承担全部责任。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定质量完成工程，应承担相应的修复费用和损失赔偿责任。7.3甲方未按照约定支付工程进度款，应承担相应的违约责任。7.4甲方未按照约定提供设计文件、技术资料和施工图纸，应承担相应的损失赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.设计文件2.技术资料3.施工图纸4.工程量清单5.施工组织设计6.安全生产管理制度7.质量保证书8.工程验收报告9.付款凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，属于违约行为。2.乙方未按照约定质量完成工程，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付工程进度款，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供设计文件、技术资料和施工图纸，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担工程发包责任的一方。2.承包方：指承担工程承包责任的一方。3.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定和法律法规要求的过程。4.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程验收合格后向甲方支付的一定金额的保证金。5.违约金：因违约行为产生的经济损失，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方沟通，制定合理的延期计划，并承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应及时整改，修复问题部位，并承担相应的损失赔偿责任。3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.设计变更：双方应协商确定设计变更内容，并按照变更后的约定执行