教育管理设施升级租赁协议

教育管理设施升级租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有教育管理设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方教育管理设施，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁设施1.1本协议租赁的教育管理设施包括但不限于：教室、实验室、办公室、会议室、学生宿舍、食堂等。1.2乙方租赁的设施应仅用于教育管理目的，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条维护与维修4.1甲方应保证租赁设施的安全、合法使用，并负责设施的日常维护与维修。4.2乙方应合理使用租赁设施，不得破坏设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1甲方应为其租赁设施购买保险，并将乙方列为保险受益人。5.2乙方应为其自身财产和人身安全购买保险。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁设施，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的______%作为违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.教育管理设施清单2.租赁设施平面图3.租赁设施使用规范4.保险单据5.维修保养记录6.租金支付证明7.违约金计算公式8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁设施，或乙方未按约定支付租金。2.乙方未合理使用租赁设施，导致设施损坏。3.甲方未按时进行设施的维护与维修。4.乙方未购买保险，或保险受益人未指定。5.双方在协议履行过程中，出现其他违反协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供教育管理设施给对方使用的一方。2.承租方：指本协议中租赁甲方教育管理设施的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。2.租金支付延迟：甲方应及时提醒乙方，并收取滞纳金。3.维护维修问题：甲方应及时处理，确保设施的正常使用。4.保险问题：乙方应及时购买保险，并指定甲方为保险受益人。5.争议解决：双方可友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构租赁学校设施进行管理。2.学