个人建筑工地协议

个人建筑工地协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、建设项目及内容1.1乙方同意承接甲方工地建设项目，工程内容包括但不限于：土建、装修、安装、拆除等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，严格遵循工程设计文件、技术规范和施工标准，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。二、合同价格及支付方式2.1乙方向甲方提供的工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%。（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。三、工程进度及质量要求3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延期。3.2乙方应保证工程质量，工程验收合格后，若在保修期内出现质量问题，乙方应无条件负责维修或更换。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）按照约定向乙方支付合同价款。（2）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。（3）协助乙方办理相关建设手续。（4）对乙方施工过程中的违法行为有权予以制止并提出整改要求。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定完成工程，并保证工程质量。（2）遵守国家法律法规，严格执行工程设计文件、技术规范和施工标准。（3）爱护甲方财产，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。（4）按照甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.技术规范和施工标准5.工程验收标准6.保修条款7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规、工程设计文件、技术规范和施工标准，视为违约。4.甲方未提供施工所需基础设施或协助乙方办理相关建设手续，视为违约。5.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程建设的法人或其他组织。2.乙方：指承担工程建设的施工单位。3.合同价款：指乙方向甲方提供的工程造价。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的工程总造价的30%。5.进度款：指工程进度达到50%和100%时，甲方支付给乙方的工程总造价的30%。6.质量保证金：指工程验收合格后，甲方保留的10%的合同价款。7.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程进行保修的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工期延期，并签订书面协议。2.工程质量问题：解决办法：乙方无条件负责维修或更换，直至符合验收标准。3.甲方未按约定支付价款：解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。4.乙方未按约定完成工程：解决办法：甲方有权要求乙方限期完成，并有权解除合同，要求乙方支付违约金及赔偿