房屋拆除转让合同范本

房屋拆除转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方（拆除方）：[请填写甲方全称]乙方（转让方）：[请填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的房屋（以下简称“房屋”）的拆除权利，且乙方为房屋的合法所有权人，现甲乙双方经友好协商，就房屋拆除及转让事宜达成如下协议：第一条房屋拆除1.1甲方同意在合同约定的期限内，对房屋进行拆除，并将拆除后的土地恢复至符合规定的要求。1.2甲方应按照相关法律法规及政策要求，办理房屋拆除所需的各项手续，并承担相关费用。第二条房屋转让2.1乙方同意将房屋的所有权转让给甲方，包括但不限于房屋的结构、设施、设备及附属设施。2.2乙方应向甲方提供房屋权属证明及其他相关文件，协助甲方办理房屋转让所需的各项手续。2.3房屋转让价格为[请填写价格]，乙方应在合同签订之日起[请填写期限]内，将房屋的所有权转移给甲方。第三条合同的履行3.1甲方应按照合同约定的期限和质量要求，完成房屋拆除工作。3.2乙方应按照合同约定的价格和期限，完成房屋转让手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请填写比例]。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写期限]。甲方（拆除方）：[请填写甲方全称]乙方（转让方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋权属证明2.拆除工程规划许可证3.转让价格支付凭证4.房屋拆除及恢复工程验收报告5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（拆除方）：[请填写甲方全称]乙方（转让方）：[请填写乙方全称]第三方（监督方）：[请填写第三方全称，如政府相关部门或具有资质的工程监理公司]鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的房屋（以下简称“房屋”）的拆除权利，且乙方为房屋的合法所有权人，现甲乙双方经友好协商，为保证合同的公正、公开和顺利进行，特引入第三方作为合同的监督方，就房屋拆除及转让事宜达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为本合同的监督方，负责对甲方拆除房屋的过程进行全程监督，确保拆除活动符合相关法律法规及政策要求。1.2第三方有权对甲方的拆除工作进行检查和评估，对不符合规定的行为要求甲方立即改正。1.3第三方应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议，提出合理的调解意见。1.4第三方不参与合同的履行，但有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息。第二条甲方权益主导2.1甲方应按照合同约定的期限和质量要求，完成房屋拆除工作，并确保拆除过程中乙方合法权益不受损害。2.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成房屋转让手续，并将房屋所有权转移给甲方。2.3甲方有权要求乙方提供房屋权属证明及其他相关文件，协助甲方办理房屋转让所需的各项手续。2.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同约定的拆除计划和转让价格。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照合同约定的期限完成房屋转让手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请填写比例]。3.2乙方提供的房屋权属证明及其他相关文件不符合法律规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同转让价格的[请填写比例]作为赔偿。3.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋的结构和设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的费用。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.2第三方作为监督方，对甲乙双方的争议有权提出调解意见，甲乙双方应予以尊重。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体的介入，有助于确保合同的公正、公开和顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。5.2第三方主体的监督和调解作用，有助于减少甲乙双方在合同履行过程中的争议和纠纷。5.3第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，确保房屋拆除和转让工作的及时完成。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写期限]。甲方（拆除方）：[请填写甲方全称]乙方（转让方）：[请填写乙方全称]第三方（监督方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋权属证明2.拆除工程规划许可证3.转让价格支付凭证4.房屋拆除及恢复工程验收报告5.其他与本合同相关的文件通过以上合同模式的重新撰写，甲方作为主导方的权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方的权利条款和多种利益条款的增加，确保了甲方在合同履行过程中的主动权和利益最大化。同时，通过对乙方违约及限制条款的增加，进一步降低了甲方可能面临的风险。第三方的介入，既保证了合同的公正性和公开性，又提高了合同的履行效率，有助于减少甲乙双方之间的争议和纠纷。总之，本合同模式以甲方权益为主导，通过详细规划和安排，确保了房屋拆除和转让工作的顺利进行，实现了甲乙双方的共同利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写合同编号]土地使用权转让合同范本甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]第三方（监管方）：[请填写第三方全称，如政府相关部门或具有资质的土地管理公司]鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的土地使用权（以下简称“土地”）的转让权利，且乙方为土地的合法受让方，现甲乙双方经友好协商，为保证合同的公正、公开和顺利进行，特引入第三方作为合同的监管方，就土地使用权的转让事宜达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲方转让土地使用权的活动进行全程监督，确保转让活动符合相关法律法规及政策要求。1.2第三方有权对甲方的转让工作进行检查和评估，对不符合规定的行为要求甲方立即改正。1.3第三方应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议，提出合理的调解意见。1.4第三方不参与合同的履行，但有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照合同约定的期限和条件，完成土地使用权转让手续，并将土地使用权转移给乙方。2.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供土地使用权的相关证明文件，协助乙方办理土地使用权转让所需的各项手续。2.3乙方有权根据实际情况调整合同约定的土地使用权转让价格和付款方式。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照合同约定的期限完成土地使用权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定的土地使用权转让价格的[请填写比例]。3.2甲方提供的土地使用权证明文件不符合法律规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同约定的土地使用权转让价格的[请填写比例]作为赔偿。3.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变土地的现状和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的费用。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.2第三方作为监管方，对甲乙双方的争议有权提出调解意见，甲乙双方应予以尊重。第五条乙方为主导的目的和意义5.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在土地使用权转让过程中的合法权益得到充分保障。5.2通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在确保乙方在土地使用权转让中获得最大化的利益。5.3乙方为主导的目的在于，通过明确甲方的义务和责任，以及设立违约及限制条款，降低乙方在合同履行过程中可能面临的风险。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写期限]。甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]第三方（监管方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.土地使用权证明文件2.土地使用权转让规划许可证3.转让价格支付凭证4.土地使用权转让及验收报告5.其他与本合同相关的文件通过以上合同模式的重新撰写，乙方作为主导方的权益得到了充分的保障和优先考虑。乙