公寓承包转让合同范本

公寓承包转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓承包权转让给乙方一事，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方拥有的公寓位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方承包公寓的总面积为__________平方米，共有__________套房间。第二条承包转让内容2.1甲方同意将上述公寓的承包权及经营管理权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的承包权及经营管理权的转让。2.3转让价格及支付方式：2.3.1双方经协商一致，确定公寓承包权及经营管理权的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条承包期限3.1承包期限为__________年，自本合同签订之日起计算。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并重新签订承包合同。3.3在承包期限内，乙方应按照合同约定履行各项义务，否则甲方有权终止合同。第四条经营管理4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，确保公寓的经营活动符合相关要求。4.2乙方应保证公寓的设施设备正常运行，确保公寓的安全、卫生、舒适。4.3乙方应在承包期限内，对公寓进行必要的装修和维护，提升公寓的品质和服务。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对公寓的承包权及经营管理权的转让符合法律法规的要求，确保承包权的合法性。5.2乙方应按照合同约定支付转让款，并履行经营管理义务。5.3双方应相互配合，共同维护公寓的经营秩序，提升公寓的声誉。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果甲方违反本合同第三条第3.2款的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________1.甲方拥有的公寓产权证明文件2.公寓经营权及管理权转让价格计算明细3.乙方支付转让款的银行转账凭证4.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓承包权转让给乙方一事，并考虑到第三方监管方的介入，确保甲方权益的优先和保障，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为__________，作为监管方对甲方权益进行保障和监管。1.2第三方主体应具备相关行业资质和经验，确保合同的履行和甲方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1甲方对公寓的承包权及经营管理权的转让符合法律法规的要求，确保承包权的合法性。2.2甲方应获得乙方支付的转让款人民币__________元整（大写：_______________________________元整），并接受第三方主体的监管。2.3甲方在承包期限内享有公寓经营收益的权利，并有权监督乙方合法经营，确保公寓的经营活动符合相关要求。2.4甲方在承包期限内对公寓进行必要的装修和维护，提升公寓的品质和服务，并有权要求乙方承担相关费用。2.5甲方在承包期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买公寓，甲方有权按同等条件优先购买。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定支付转让款，并接受第三方主体的监管。3.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，确保公寓的经营活动符合相关要求。3.3乙方应保证公寓的设施设备正常运行，确保公寓的安全、卫生、舒适。3.4乙方在承包期限内不得擅自转让或出租公寓，不得改变公寓的使用性质。3.5乙方在承包期限内应承担公寓的运营成本和税费，并按照约定向甲方支付经营收益。第四条第三方主体的职责及权利4.1第三方主体应负责对甲乙双方履行合同的情况进行监管，确保合同的履行和甲方权益的实现。4.2第三方主体有权对乙方的经营行为进行监督检查，确保乙方的经营活动符合相关要求。4.3第三方主体在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权向甲方赔偿因此造成的损失。4.4第三方主体应按照合同约定，向甲方支付经营收益，并保证甲方的权益不受损害。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方违反本合同第三条第3.4款或第3.5款的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本合同。5.3第三方主体违反本合同第四条第4.3款或第4.4款的约定，甲方有权要求第三方主体支付违约金，并有权要求第三方主体赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.甲方拥有的公寓产权证明文件2.公寓经营权及管理权转让价格计算明细3.乙方支付转让款的银行转账凭证4.甲方指定的账户信息第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障和实现。通过第三方的监管和协调，可以有效地监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合相关要求，同时也可以保障甲方的权益不受损害。第三方主体作为专业的监管方，具备相关行业资质和经验，能够提供专业的监管服务，确保合同的履行和甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障和实现。作为转让方，甲方拥有公寓的承包权及经营管理权第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有某项技术专利，乙方希望获得该专利的使用权，并考虑到第三方监管方的介入以确保合同的履行和乙方的权益得到保障，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为__________，作为监管方对乙方权益进行保障和监管。1.2第三方主体应具备相关行业资质和经验，确保合同的履行和乙方权益的实现。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定获得甲方拥有的技术专利使用权。2.2乙方应按照合同约定支付技术专利使用费用，并接受第三方主体的监管。2.3乙方在合同约定的范围内享有使用专利的权利，并有权要求甲方提供必要的的技术支持和培训。2.4乙方在合同期限内享有优先续约权，如有第三方意向使用该专利，乙方有权按同等条件优先续约。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定将技术专利授权给乙方使用。3.2甲方应保证专利的合法性和有效性，确保乙方使用专利不侵犯他人的知识产权。3.3甲方在合同期限内不得将专利授权给其他第三方，不得干涉乙方正常使用专利的权利。3.4甲方应按照约定向乙方提供必要的技术支持和培训，确保乙方能够正确、有效地使用专利。第四条第三方主体的职责及权利4.1第三方主体应负责对甲乙双方履行合同的情况进行监管，确保合同的履行和乙方权益的实现。4.2第三方主体有权对甲方的授权行为进行监督检查，确保甲方的授权活动符合相关要求。4.3第三方主体在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并有权向乙方赔偿因此造成的损失。4.4第三方主体应按照合同约定，向乙方支付专利使用费用，并保证乙方权益不受损害。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同第三条第3.3款或第3.4款的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止本合同。5.3第三方主体违反本合同第四条第4.3款或第4.4款的约定，乙方有权要求第三方主体支付违约金，并有权要求第三方主体赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.甲方拥有的技术专利证明文件2.技术专利使用费用计算明细3.乙方支付技术专利使用费用的银行转账凭证4.甲方提供的技术支持和培训方案乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在使用技术专利过程中的权益得到充分保障和实现。通过第三方的监管和协调，可以有效地监督甲方的授权行为，确保甲