三亚购房合同范本

三亚购房合同范本合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就三亚市房屋买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于三亚市________区________街道________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的具体情况如下：（1）房屋面积：____平方米；（2）房屋结构：____；（3）房屋所有权证号：____；（4）土地使用权证号：____。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定该房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方同意在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）将于房屋过户手续办理完成后，由乙方支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同签订后____个月内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将该房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未能按照约定时间完成房屋所有权转移，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.3如乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.该房屋所有权证复印件；2.该房屋土地使用权证复印件；3.房屋买卖合同补充协议（如有）。第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就三亚市房屋买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于三亚市________区________街道________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的具体情况如下：（1）房屋面积：____平方米；（2）房屋结构：____；（3）房屋所有权证号：____；（4）土地使用权证号：____。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方机构，负责对该房屋进行评估、鉴定及监督交付过程，确保甲乙双方的权益得到保障。2.2丙方应公正、客观地对该房屋的价值进行评估，并向乙方提供评估报告。2.3丙方在房屋交付过程中，负责监督甲方履行合同义务，确保房屋及设施设备符合合同约定。2.4丙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定该房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方同意在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）将于房屋过户手续办理完成后，由乙方支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证在合同签订后____个月内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3甲方在房屋交付时，应将该房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。4.4甲方应按照合同约定，确保该房屋及设施设备符合交付标准。4.5甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。5.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或延迟支付房款。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.该房屋所有权证复印件；2.该房屋土地使用权证复印件；3.房屋买卖合同补充协议（如有）。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为独立的第三方机构，能够客观、公正地评估房屋价值，确保甲乙双方在价格方面达成公平、合理的协议。2.丙方在房屋交付过程中的监督作用，有助于确保甲方按照合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就三亚市房屋买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于三亚市________区________街道________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的具体情况如下：（1）房屋面积：____平方米；（2）房屋结构：____；（3）房屋所有权证号：____；（4）土地使用权证号：____。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方机构，负责对该房屋进行评估、鉴定及监督交付过程，确保甲乙双方的权益得到保障。2.2丙方应公正、客观地对该房屋的价值进行评估，并向乙方提供评估报告。2.3丙方在房屋交付过程中，负责监督甲方履行合同义务，确保房屋及设施设备符合合同约定。2.4丙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定该房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方同意在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）将于房屋过户手续办理完成后，由乙方支付给甲方。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证在合同签订后____个月内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2乙方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3乙方在房屋交付时，应将该房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。4.4乙方应按照合同约定，确保该房屋及设施设备符合交付标准。4.5乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定时间完成房屋所有权转移，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或延迟支付房款。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合