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三亚购房合同范本合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就三亚市房屋买卖事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于三亚市________区________街道________号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。1.2该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的具体情况如下:(1)房屋面积:____平方米;(2)房屋结构:____;(3)房屋所有权证号:____;(4)土地使用权证号:____。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定该房屋的总价为人民币____元整(大写:____________________元整)。2.2乙方同意在签订合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整作为定金(大写:____________________元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整(大写:____________________元整)将于房屋过户手续办理完成后,由乙方支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同签订后____个月内,将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时,甲方应将该房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未能按照约定时间完成房屋所有权转移,应向乙方支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。4.3如乙方未能按照约定时间支付房款,应向甲方支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]签订日期:[填写合同签订日期]1.该房屋所有权证复印件;2.该房屋土地使用权证复印件;3.房屋买卖合同补充协议(如有)。第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]丙方(第三方):[填写丙方(第三方)全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就三亚市房屋买卖事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于三亚市________区________街道________号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。1.2该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的具体情况如下:(1)房屋面积:____平方米;(2)房屋结构:____;(3)房屋所有权证号:____;(4)土地使用权证号:____。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方机构,负责对该房屋进行评估、鉴定及监督交付过程,确保甲乙双方的权益得到保障。2.2丙方应公正、客观地对该房屋的价值进行评估,并向乙方提供评估报告。2.3丙方在房屋交付过程中,负责监督甲方履行合同义务,确保房屋及设施设备符合合同约定。2.4丙方在合同履行过程中,如发现甲方存在违约行为,有权要求甲方承担违约责任。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定该房屋的总价为人民币____元整(大写:____________________元整)。3.2乙方同意在签订合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整作为定金(大写:____________________元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币____元整(大写:____________________元整)将于房屋过户手续办理完成后,由乙方支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证在合同签订后____个月内,将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。4.3甲方在房屋交付时,应将该房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。4.4甲方应按照合同约定,确保该房屋及设施设备符合交付标准。4.5甲方在合同履行过程中,如发生违约行为,应承担违约责任,向乙方支付相应的赔偿金。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定时间支付房款,应向甲方支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。5.2乙方在合同履行过程中,如发生违约行为,应承担违约责任,向甲方支付相应的赔偿金。5.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由要求降低房价或延迟支付房款。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]丙方(第三方):[填写丙方(第三方)全称]签订日期:[填写合同签订日期]1.该房屋所有权证复印件;2.该房屋土地使用权证复印件;3.房屋买卖合同补充协议(如有)。第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方,本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的:1.丙方作为独立的第三方机构,能够客观、公正地评估房屋价值,确保甲乙双方在价格方面达成公平、合理的协议。2.丙方在房屋交付过程中的监督作用,有助于确保甲方按照合同约定履行义务,保障乙方的合法权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]丙方(第三方):[填写丙方(第三方)全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就三亚市房屋买卖事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于三亚市________区________街道________号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。1.2该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的具体情况如下:(1)房屋面积:____平方米;(2)房屋结构:____;(3)房屋所有权证号:____;(4)土地使用权证号:____。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方机构,负责对该房屋进行评估、鉴定及监督交付过程,确保甲乙双方的权益得到保障。2.2丙方应公正、客观地对该房屋的价值进行评估,并向乙方提供评估报告。2.3丙方在房屋交付过程中,负责监督甲方履行合同义务,确保房屋及设施设备符合合同约定。2.4丙方在合同履行过程中,如发现甲方存在违约行为,有权要求甲方承担违约责任。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定该房屋的总价为人民币____元整(大写:____________________元整)。3.2乙方同意在签订合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整作为定金(大写:____________________元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币____元整(大写:____________________元整)将于房屋过户手续办理完成后,由乙方支付给甲方。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证在合同签订后____个月内,将该房屋的所有权转移给乙方。4.2乙方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。4.3乙方在房屋交付时,应将该房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。4.4乙方应按照合同约定,确保该房屋及设施设备符合交付标准。4.5乙方在合同履行过程中,如发生违约行为,应承担违约责任,向甲方支付相应的赔偿金。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定时间完成房屋所有权转移,应向乙方支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。5.2甲方在合同履行过程中,如发生违约行为,应承担违约责任,向乙方支付相应的赔偿金。5.3甲方在合同履行过程中,不得以任何理由要求降低房价或延迟支付房款。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[填写甲方(卖方)全称]乙方(买方):[填写乙方(买方)全称]丙方(第三方):[填写丙方(第三方)全称]签订日期:[填写合
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