2024版建筑工程施工工程施工总承包合同

编号：__________2024版建筑工程施工工程施工总承包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程施工工程施工总承包合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4施工总承包合同1.5合同金额1.6工程地点1.7工程质量标准第二章：合同的有效性和条件2.1合同的签订和生效2.2合同的履行期限2.3合同的解除和终止2.4合同的转让和分包2.5合同的争议解决第三章：承包人的义务和责任3.1承包人的一般义务3.2承包人的施工义务3.3承包人的质量保证义务3.4承包人的安全文明施工义务3.5承包人的违约责任第四章：发包人的义务和责任4.1发包人的一般义务4.2发包人的付款义务4.3发包人的配合义务4.4发包人的变更权4.5发包人的违约责任第五章：工程进度和工期5.1工程进度计划5.2工期延误5.3工期提前5.4工程进度款的支付5.5工程进度和工期的争议解决第六章：工程质量和技术要求6.1工程质量标准6.2技术规范和标准6.3工程验收6.4工程质量的争议解决第七章：工程变更和调整7.1工程变更的范围和程序7.2工程变更的价款调整7.3工程变更的工期调整7.4工程变更的争议解决第八章：合同价款和支付8.1合同价款的确定8.2预付款8.3进度付款8.4竣工结算8.5质量保证金8.6价款的争议解决第九章：保险和保障9.1工程保险9.2人员保险9.3保险责任的转移9.4保险费用的支付9.5保险的争议解决第十章：违约责任10.1承包人的违约行为10.2发包人的违约行为10.3违约责任的具体规定10.4违约的争议解决第十一章：争议解决11.1争议的解决方式11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁解决11.5诉讼解决第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除12.4合同解除后的善后处理第十三章：一般规定13.1合同的解释13.2合同的保管13.3合同的复印件13.4合同的变更和补充13.5合同的解除和终止第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容和形式14.3附件的生效和解释14.4附件的修订和补充14.5附件的解除和终止合同编号_________第一章：合同主体及定义1.4施工总承包合同：指甲方将本项目的施工任务全部或部分发包给乙方，乙方接受并完成施工任务的合同。第二章：合同的有效性和条件2.1合同的签订和生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方发出的合同生效通知书到达乙方之日起生效。2.2合同的履行期限：乙方应按照合同约定的工期完成本项目的施工。2.3合同的解除和终止：在合同履行过程中，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除或终止合同。2.4合同的转让和分包：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，也不得将本项目的施工任务分包给第三方。2.5合同的争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三章：承包人的义务和责任3.1承包人的一般义务：乙方应按照合同约定和法律法规的规定，完成本项目的施工任务。3.2承包人的施工义务：乙方应按照设计文件、施工图纸和技术规范的要求，完成本项目的施工。3.3承包人的质量保证义务：乙方应保证本项目的施工质量符合合同约定的质量标准。3.4承包人的安全文明施工义务：乙方应遵守施工现场的安全文明施工规定，保障施工现场的安全。3.5承包人的违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的条款执行。第四章：发包人的义务和责任4.1发包人的一般义务：甲方应按照合同约定履行自己的权利和义务，为乙方的施工提供必要的条件。4.2发包人的付款义务：甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同总价。4.3发包人的配合义务：甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。4.4发包人的变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同的内容进行变更，但应提前通知乙方并协商一致。4.5发包人的违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的条款执行。第五章：工程进度和工期5.1工程进度计划：乙方应根据合同约定的工期，制定详细的工程进度计划，并提交甲方批准。5.2工期延误：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。5.3工期提前：由于乙方原因导致工期提前的，乙方应提前通知甲方，并按照合同约定调整合同总价。5.4工程进度款的支付：甲方应按照乙方提交的工程进度计划和实际完成的工程量，支付相应的进度款。5.5工程进度和工期的争议解决：双方在工程进度和工期方面的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章：工程质量和技术要求6.1工程质量标准：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。6.2技术规范和标准：乙方应遵守合同约定的技术规范和标准，确保施工过程中的技术要求得到满足。6.3工程验收：工程完成后，乙方应按照合同约定的验收程序和标准，向甲方提交工程验收申请。6.4工程质量的争议解决：双方在工程质量方面的争议，应通过第三方检测机构进行检测；检测费用由责任方承担。第八章：合同价款和支付8.1合同价款的确定：合同总价根据乙方提交的工程报价书、设计文件、施工图纸等资料确定。8.2预付款：甲方应在合同签订后__天内，向乙方支付合同总价的__%作为预付款。8.3进度付款：乙方完成合同约定的工作量后，甲方应按照实际完成的工作量支付相应的进度款。8.4竣工结算：工程完成后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方按照合同约定的方式进行结算。8.5质量保证金：乙方应按照合同约定向甲方支付质量保证金，具体金额和退还方式在合同中约定。8.6价款的争议解决：双方在价款方面的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：保险和保障9.1工程保险：乙方应按照甲方的要求，为本项目购买相应的工程保险。9.2人员保险：乙方应为本项目的施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。9.3保险责任的转移：乙方在保险有效期内发生保险事故的，应承担相应的赔偿责任。9.4保险费用的支付：保险费用由乙方承担，具体金额在合同中约定。9.5保险的争议解决：双方在保险方面的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：违约责任10.1承包人的违约行为：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。10.2发包人的违约行为：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。10.3违约责任的具体规定：具体违约责任按照合同约定的条款执行。10.4违约的争议解决：双方在违约方面的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：争议解决11.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商解决：协商不成的，可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.3调解解决：双方可以协商选择调解机构进行调解。11.4仲裁解决：双方可以协商选择仲裁机构进行仲裁。11.5诉讼解决：如协商、调解、仲裁等方式无法解决争议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方发出的合同生效通知书到达乙方之日起生效。12.2合同的修改：合同履行过程中，双方可以通过协商对合同进行修改。12.3合同的解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。12.4合同解除后的善后处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十三章：一般规定13.1合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的保管：双方应妥善保管本合同及其相关文件。13.3合同的复印件：本合同的正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同的变更和补充：合同的变更和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.5合同的解除和终止：合同的解除和终止应按照合同约定的方式进行。第十四章：附件14.1附件列表：附件包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2附件内容和形式：附件应符合合同约定的内容和形式。14.3附件的生效和解释：附件的生效和解释应符合合同约定的规定。14.4附件的修订和补充：附件的修订和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.5附件的解除和终止：附件的解除和终止应按照合同约定的方式进行。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同的内容进行变更，包括但不限于工程范围、质量标准、工期等。甲方应在变更前通知乙方，并协商一致。变更导致的额外费用和工期延误由甲方承担。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定和设计要求进行施工。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量保证措施。1.3甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，确保工程质量符合合同约定的质量标准。甲方应在合同约定的验收程序和时间内完成验收工作。1.4甲方索赔权：如乙方未按照合同约定履行义务，导致工程质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任和修复工程。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工义务：乙方应按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。乙方应遵守施工现场的安全文明施工规定，保障施工现场的安全。2.2乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期，制定详细的工程进度计划，并按照计划完成施工任务。乙方应提前通知甲方，如工期延误，应承担相应的违约责任。2.3乙方质量保证：乙方应保证本项目的施工质量符合合同约定的质量标准。乙方应按照合同约定提供质量保证措施，如质量保证金、保修等。2.4乙方保密义务：乙方应对合同履行过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、仲裁或诉讼等争议解决职责，确保合同争议的及时解决。3.2第三方中介的选择：双方应协商选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构进行调解、仲裁或诉讼。3.3第三方中介的费用：双方应按照合同约定承担第三方中介的费用，包括但不限于调解费、仲裁费、诉讼费等。3.4第三方中介的决定：第三方中介作出的决定应为最终决定，双方均应接受并履行。如双方对第三方中介的决定不服，可依法向人民法院提起诉讼。3.5第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同履行过程中获取的双方商业秘密和机密信息予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.技术规范和标准4.工程报价书5.施工进度计划6.工程验收标准7.质量保证措施8.安全文明施工方案9.保险条款10.合同变更协议11.工程结算报告12.工程竣工报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行施工义务，导致工程质量不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按照合同约定的工期完成施工任务。3.乙方未按照合同约定提供质量保证措施。4.乙方未按照合同约定遵守施工现场的安全文明施工规定。5.甲方未按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。6.甲方未按照合同约定提供施工场地和相关条件。7.甲方未按照合同约定的验收程序和时间完成工程验收。8.甲方未按照合同约定的方式处理合同争议。三、法律名词及解释：1.施工总承包合同：指甲方将本项目的施工任务全部或部分发包给乙方，乙方接受并完成施工任务的合同。2.合同金额：指合同中约定的乙方完成本项目应得的合同总价款。3.工程地点：指合同中约定的本项目施工的具体地点。4.工程质量标准：指合同中约定的本项目施工的质量要求，包括质量等级、验收标准等。5.质量保证金：指乙方按照合同约定向甲方支付的保证工程质量的保证金。6.违约责任：指合同一方未按照合同约定履行义务时，应承担的责任和后果。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现技术难题或施工困难。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，寻求甲方支持和技术指导，共同解决施工过程中出现的问题。2.问题：工程款支付不及时，影响工程进度。解决办法：双方应严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有延迟，应按合同约定承担违约责任。3.问题：工程质量不符合合同约定。解决办法：乙方应及