2024年住宅房屋租赁合同

2024年住宅房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方住宅房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________________________，具体门牌号及面积等有关细节，详见附件。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方每月支付租金______元，共计______元，支付方式为______，乙方应按照约定时间足额支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付______元押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，押金全额退还。

四、房屋使用及维护

1.乙方应当合理使用房屋，保持房屋内部的整洁，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改动，应当征得甲方同意。

2.乙方应当按时支付水、电、气、物业管理等费用，并向甲方提供相关费用缴纳凭证。

3.乙方应当妥善保管房屋及其内部设施设备，如因乙方过错造成房屋及设施设备损失，乙方应当承担赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满后，双方同意继续租赁的，应当在期满前30日内签订下期租赁合同。继续租赁的，原租赁合同继续有效。

3.任何一方如要求提前终止租赁合同的，应当提前30日向对方提出书面申请，经对方同意后签订终止协议。终止协议应当包括终止原因、时间、交接手续等事项。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间足额支付租金或违反本合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或内部设施的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.任何一方无故终止合同的，应当向守约方支付违约金______元。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交______（地名）人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历。本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同内容如与国家法律法规相冲突的，以国家法律法规为准。

5.本合同中的所有通知和其他书面文件应当以书面形式送达对方。通知和其他书面文件送达对方的地址和电话的，以该地址和电话为有效送达地址；送达本人的地址和电话发生变更的，应当及时通知对方，否则因此造成的法律后果由自己承担。

6.本合同中双方个自提供的联系方式均真实有效，双方保证所提供的联系方式在租赁期满后仍然有效。若因联系方式不准确造成通知不能及时送达或者送达被退回的，双方均不承担由此造成的法律后果。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如有任何疑问，可随时咨询当地的相关部门。

8.本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。

9.其他补充约定：____________________（如有）

甲方（签字）：____________日期：