房产存量合同范本

房产存量合同范本合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。1.2该房产的面积为[请插入房产面积]平方米，房屋所有权人为甲方。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[请插入金额]元，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式进行贷款，并按照贷款银行的要求进行还款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到房产登记部门办理过户手续，并承担相应的税费。第四条附加条款4.1该房产在过户前如有任何债务、抵押或者其他权利限制，甲方应提前告知乙方。4.2甲方应保证该房产在过户前没有债务、抵押或者其他权利限制。4.3乙方应自过户之日起承担该房产的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方：[请插入甲方签名]乙方：[请插入乙方签名]1.房产证复印件2.房屋所有权证明复印件3.购买价格支付凭证复印件4.贷款银行相关文件复印件第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方）：[请插入丙方全称，例如：XX金融服务有限公司]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。1.2该房产的面积为[请插入房产面积]平方米，房屋所有权人为甲方。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[请插入金额]元，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式进行贷款，并按照贷款银行的要求进行还款。2.4甲方同意将该房产的收益权转让给丙方，作为乙方贷款的担保。甲方应按照丙方的要求，将该房产的租金收益支付给丙方，作为乙方贷款的还款来源。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到房产登记部门办理过户手续，并承担相应的税费。3.3甲方应保证该房产在过户前没有债务、抵押或者其他权利限制，并将该房产的物业管理、维修等责任转移给乙方。第四条第三方主体丙方的权益和责任4.1丙方作为乙方贷款的担保人，有权对该房产的收益权进行管理，并要求甲方将该房产的租金收益支付给丙方。4.2丙方有权在乙方违约的情况下，采取措施保障自身的权益，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。4.3丙方在乙方还款完毕后，应将该房产的收益权归还给甲方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定履行合同义务，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买该房产后，未经甲方和丙方同意，不得将该房产进行转让、出租或者设定抵押等。第六条甲方的主导权益6.1甲方作为该房产的合法所有者，有权要求乙方按照本合同的约定购买该房产。6.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方在丙方履行担保责任的情况下，有权要求丙方将该房产的收益权归还给甲方。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。通过第三方主体丙方的介入，本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定购买该房产，并确保甲方在乙方违约的情况下能够获得相应的违约金和收益权。同时，丙方的介入也为乙方提供了贷款担保，降低了乙方购房的风险。总之，第三方主体丙方的介入对于本合同的顺利履行具有重要意义，有助于维护甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方）：[请插入丙方全称，例如：XX金融服务有限公司]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。1.2该房产的面积为[请插入房产面积]平方米，房屋所有权人为甲方。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[请插入金额]元，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式进行贷款，并按照贷款银行的要求进行还款。2.4乙方同意将该房产的收益权转让给丙方，作为乙方贷款的担保。乙方应按照丙方的要求，将该房产的租金收益支付给丙方，作为乙方贷款的还款来源。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到房产登记部门办理过户手续，并承担相应的税费。3.3甲方应保证该房产在过户前没有债务、抵押或者其他权利限制，并将该房产的物业管理、维修等责任转移给乙方。第四条第三方主体丙方的权益和责任4.1丙方作为乙方贷款的担保人，有权对该房产的收益权进行管理，并要求甲方将该房产的租金收益支付给丙方。4.2丙方有权在甲方违约的情况下，采取措施保障自身的权益，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。4.3丙方在乙方还款完毕后，应将该房产的收益权归还给乙方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行合同义务，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在出售该房产后，未经乙方和丙方同意，不得将该房产进行转让、出租或者设定抵押等。第六条乙方的主导权益6.1乙方作为该房产的购买者，有权要求甲方按照本合同的约定出售该房产。6.2乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方在丙方履行担保责任的情况下，有权要求丙方将该房产的收益权归还给乙方。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律