2024版经纪中介服务合同

编号：__________2024版经纪中介服务合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版经纪中介服务合同合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2合同的适用范围1.3合同的生效条件1.4合同的解除与终止第二章：中介服务的范围与内容2.1服务的具体内容2.2服务的地点与时间2.3服务的质量标准2.4服务的费用与支付方式第三章：中介方的义务与责任3.1中介方的基本义务3.2中介方的保密义务3.3中介方的赔偿责任3.4中介方的服务期限第四章：委托方的义务与责任4.1委托方的基本义务4.2委托方的信息提供4.3委托方的费用支付4.4委托方的不当行为第五章：第三方用户的义务与责任5.1第三方用户的基本义务5.2第三方用户的权利与责任5.3第三方用户的违约处理第六章：合同的履行与监督6.1合同的履行方式6.2合同的监督与检查6.3合同的变更与补充6.4合同的解除与终止第七章：合同的争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼管辖7.3争议的调解与仲裁第八章：合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除与终止后的处理第九章：违约责任与赔偿9.1违约的认定与处理9.2违约方的赔偿责任9.3违约的免责条件第十章：合同的变更与转让10.1合同的变更条件10.2合同的转让方式10.3合同变更与转让后的效力第十一章：合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的适用法律11.3合同的生效日期第十二章：其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2双方的其他协商事项12.3合同的附件第十三章：合同的签字盖章13.1合同的签字盖章程序13.2合同的签字盖章效力13.3合同的签字盖章模板第十四章：合同的公示与备案14.1合同的公示方式14.2合同的备案程序14.3合同备案的效力合同编号2024001第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（委托方）与乙方（中介方）签订的，乙方为甲方提供经纪中介服务的协议。1.1.2本合同中的“委托方”是指需要乙方提供经纪中介服务的个人或单位。1.1.3本合同中的“中介方”是指承担经纪中介服务义务的个人或单位。1.1.4本合同中的“第三方用户”是指与甲方、乙方无直接合同关系的，通过乙方提供的服务进行交易的个人或单位。1.2合同的适用范围1.2.1本合同适用于乙方为甲方提供各类经纪中介服务，包括房地产、人才、物品等经纪服务。1.3合同的生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同的生效不得违反法律、法规的规定。1.4合同的解除与终止1.4.1在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除或终止合同。1.4.2一方如欲解除或终止合同，应提前三十日以书面形式通知对方。1.4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。第二章：中介服务的范围与内容2.1服务的具体内容2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的第三方用户，并协助双方达成交易。2.1.2乙方应提供真实、准确、完整的交易信息，并保证交易的顺利进行。2.2服务的地点与时间2.2.1乙方应在本合同约定的服务地点为甲方提供服务。2.2.2乙方应在甲方委托的范围内，按照约定的时间提供服务。2.3服务的质量标准2.3.1乙方应按照行业标准和合同约定，提供高质量的服务。2.3.2乙方应对服务的整个过程进行跟踪，确保甲方的需求得到满足。2.4服务的费用与支付方式2.4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币【】元。2.4.2甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。2.4.3乙方提供服务后，甲方应在【】日内支付服务费用。第三章：中介方的义务与责任3.1中介方的基本义务3.1.1乙方应按照甲方的委托，积极寻找合适的第三方用户。3.1.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意不得泄露。3.2中介方的保密义务3.2.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密予以保密。3.2.2乙方不得将甲方的商业秘密用于其他目的，或向第三方泄露。3.3中介方的赔偿责任3.3.1乙方提供虚假信息或违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.3.2乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.4中介方的中止服务3.4.1乙方如欲中止提供服务，应提前三十日以书面形式通知甲方。3.4.2乙方中止服务后，应按照约定退还甲方已支付的服务费用。第四章：委托方的义务与责任4.1委托方的基本义务4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的交易信息。4.1.2甲方应按照约定支付服务费用，并配合乙方提供服务。4.2委托方的信息提供4.2.1甲方应对提供的交易信息真实性负责。4.2.2甲方不得提供虚假信息或误导乙方及第三方用户。4.3委托方的费用支付4.3.1甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。4.3.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权中止提供服务。4.4委托方的不当行为4.4.1甲方如在交易过程中存在不当行为，导致乙方或第三方用户损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.4.2甲方不得以任何方式干预乙方正常提供服务的行为。第五章：第三方用户的义务与责任5.1第三方用户的基本义务5.1.1第三方用户应对通过乙方提供的服务进行的交易负责。第八章：合同的履行与监督8.1合同的履行方式8.1.1乙方应按照甲方的委托，在中介服务范围内积极履行义务。8.1.2甲方应提供必要的协助，确保乙方可顺利履行合同义务。8.2合同的监督与检查8.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查。8.2.2乙方应接受甲方的监督与检查，及时改进服务质量。8.3合同的变更与补充8.3.1如合同执行过程中，双方同意变更或补充合同内容的，应签订书面变更协议。8.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.4合同的解除与终止8.4.1在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除或终止合同。8.4.2一方如欲解除或终止合同，应提前三十日以书面形式通知对方。8.4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。第九章：合同的争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的诉讼管辖9.2.1双方同意，本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。9.3争议的调解与仲裁9.3.1双方可以书面约定，将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁。第十章：合同的变更与转让10.1合同的变更条件10.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的转让方式10.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。10.3合同变更与转让后的效力10.3.1合同的变更或转让，应经双方协商一致并签订书面协议。10.3.2变更或转让协议生效后，原合同继续有效。第十一章：合同的附则11.1合同的解释权11.1.1本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的适用法律11.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。11.3合同的生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章：其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2双方的其他协商事项12.3合同的附件第十三章：合同的签字盖章13.1合同的签字盖章程序13.1.1本合同由双方授权代表签字并加盖公章。13.1.2签字盖章后，合同即具有法律效力。13.2合同的签字盖章效力13.2.1双方签字盖章后，本合同对双方具有法律约束力。13.3合同的签字盖章模板13.3.1双方应按照约定的格式，进行签字盖章。第十四章：合同的公示与备案14.1合同的公示方式14.1.1双方应在合同签订后，将合同主要内容进行公示。14.2合同的备案程序14.2.1双方应按照法律规定，将合同备案至相关主管部门。14.3合同备案的效力14.3.1合同备案后，具有对抗第三方的效力。合同编号：2024001甲方（委托方）：【甲方名称】乙方（中介方）：【乙方名称】甲方授权代表：【甲方代表】乙方授权代表：【乙方代表】签字日期：【签字日期】多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供信息的准确性甲方应确保提供的交易信息真实、准确、完整。如因甲方提供虚假信息或错误信息导致交易失败或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方指定交易对象甲方有权根据自身需求，指定交易对象。乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的第三方用户，并协助双方达成交易。1.3甲方变更需求的处理如甲方在合同履行过程中变更交易需求，乙方应根据甲方的变更要求，及时调整服务内容。如变更导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。1.4甲方解除或终止合同的处理如甲方解除或终止合同，乙方应按照约定退还已支付的服务费用。如甲方未支付服务费用，乙方有权追讨欠款。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方提供服务的质量乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的服务。如乙方服务不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。2.2乙方的保密义务乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密予以保密。未经甲方同意，乙方不得将甲方的商业秘密泄露给第三方。2.3乙方的违约处理如乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方的服务期限乙方的服务期限为【服务期限】。如乙方未在约定服务期限内履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金或承担其他违约责任。附件三：第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成交易。3.2第三方中介的合规性第三方中介应遵守相关法律法规，诚信履行中介职责，不得利用中介地位从事不正当交易。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。3.4第三方中介的违约处理如第三方中介未按照约定提供服务，或服务不符合质量标准，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。如第三方中介违约导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息或错误信息导致交易失败或乙方损失2.甲方变更需求导致乙方无法履行合同义务3.甲方解除或终止合同未按约定退还已支付的服务费用4.乙方服务不符合约定质量标准5.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定6.第三方中介未按照约定提供服务或服务不符合质量标准7.第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密三、法律名词及解释：1.经纪中介服务：指中介方为委托方提供促成交易的服务，包括但不限于信息收集、推广、匹配、谈判等。2.第三方用户：指与甲方、乙方无直接合同关系的，通过乙方提供的服务进行交易的个人或单位。3.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。4.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的经济赔偿责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供信息不准确：乙方应要求甲方提供准确的信息，如甲方拒绝提供或提供虚假信息，乙方有权解除合同。2.乙方服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方改正