店面租赁合同范本房东篇

店面租赁合同范本房东篇第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：[填写店面详细地址]1.2店面面积：[填写店面建筑面积]平方米1.3店面现状：[描述店面的现有状况，如：具备水电、消防、卫生等经营所需条件]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写每月租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店面仅限于：[填写乙方经营范围]，如乙方需改变经营范围，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责店面的整体结构安全和公共设施的正常运行。5.2乙方应合理使用店内设施，并负责日常的维护、保养和清洁工作。5.3租赁期满后，乙方按照现状将店面及附属设施交还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同。6.3乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.店面照片2.租赁店面相关权属证明3.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如担保公司、保险公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作为第三方主体提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店面基本情况（同第一条原文）第二条租赁期限（同第二条原文）第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写每月租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店面仅限于：[填写乙方经营范围]，如乙方需改变经营范围，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责店面的整体结构安全和公共设施的正常运行。5.2乙方应合理使用店内设施，并负责日常的维护、保养和清洁工作。5.3租赁期满后，乙方按照现状将店面及附属设施交还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同。6.3乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。第八条甲方权益保障8.1丙方作为第三方主体，为本合同提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。8.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。8.3甲方有权在租赁期间内，根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第九条乙方的限制条款9.1乙方不得将租赁店面转租给第三方。9.2乙方不得在店面上进行违法经营活动。9.3乙方不得擅自改变店面的结构和外观。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供担保，确保合同的履行。丙方的介入有助于增强甲方的权益保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将店面租赁给乙方，同时也为乙方提供了一个信誉良好的合作伙伴。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的出租人，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过本合同，甲方可以规范乙方的经营行为，确保店面的正常运行和租赁双方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的公平、公正和诚信履行。1.店面照片2.租赁店面相关权属证明3.丙方担保函甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储服务合同范本乙方篇甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如担保公司、保险公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供仓储服务给乙方使用，乙方租赁甲方仓储设施，丙方作为第三方主体提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓储服务基本情况1.1仓储地址：[填写仓储详细地址]1.2仓储面积：[填写仓储建筑面积]平方米1.3仓储设施：[描述仓储设施的现状，如：具备消防、安全、卫生等经营所需条件]第二条仓储服务期限2.1本合同仓储服务期限为：[填写仓储开始日期]至[填写仓储结束日期]，共计[填写仓储月数]个月。2.2仓储期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的仓储服务合同。甲方有权根据市场行情调整服务费用，具体费用双方协商确定。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用为：[填写每月服务费用金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写服务费用支付日期]前将服务费用支付至甲方指定的账户。3.3仓储服务期间，如乙方逾期支付服务费用，每逾期一日，应支付应付费用的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。第四条仓储物品及保管乙方应确保存放于仓储设施内的物品符合国家法律法规及相关规定，不得存放违法物品、易燃易爆物品、有毒有害物品等。第五条甲方义务5.1甲方应保证仓储设施的安全、合法、合规使用。5.2甲方应负责仓储设施的日常维护、保养和清洁工作。5.3甲方应协助乙方办理相关仓储物品的进出手续。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施。6.2乙方有权要求甲方提供仓储设施的整洁、安全、合法使用。6.3乙方有权在合同期限内，根据自身需求调整仓储物品的存放位置和数量。6.4乙方有权在仓储期满后，要求甲方按照约定条件交付仓储物品。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未能按照合同约定提供仓储服务的，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。7.2甲方未能保证仓储设施的安全、合法、合规使用的，乙方有权解除本合同。7.3甲方未能协助乙方办理相关仓储物品的进出手续的，乙方有权要求甲方承担相应责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。丙方的介入有助于增强乙方的权益保障，降低乙方在仓储过程中的风险。通过丙方的担保，乙方可以更加放心地将物品存放于甲方仓储设施中，同时也为甲方提供了一个信誉良好的合作伙伴。第十条乙方为主导的目的和意义乙方作为本合同的承租人，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过本合同，乙方可以规范甲方的仓储服务行为，确保仓储物品的安全、合法、合规存放。同时，乙方为主导也有利于维护仓储市场的秩序，促进仓储服务合同的公平、公正和诚信履行。第十一条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为出租人，其为主导的意义和目的相对减弱。这是因为在仓储服务过程中，乙