出租免责房屋合同范本

出租免责房屋合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其设施、设备，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条出租人免责条款5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。但甲方对于乙方在租赁期间因使用、损坏或第三人造成的人身伤害、财产损失概不负责。5.2甲方不对乙方在租赁期间的行为承担任何法律责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签名）：乙方（盖章或签名）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施、设备清单3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体信息1.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。1.2丙方应具备相关资质，并承担因其服务导致的甲方、乙方权益受损的责任。第二条甲方权益保障2.1甲方出租的房屋应符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定方式支付租金。2.3甲方有权要求丙方保障乙方合理使用房屋及其设施、设备，确保房屋及设施、设备的安全稳定运行。2.4甲方在租赁期间因房屋正常使用造成的损耗，有权要求丙方负责维修。2.5甲方不对乙方在租赁期间的行为承担任何法律责任。第三条乙方权益及义务3.1乙方有权按照合同约定使用出租房屋，并按照约定方式支付租金。3.2乙方应合理使用房屋及其设施、设备，按照甲方和丙方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方主体，应按照合同约定提供相关服务，并保障甲乙双方的权益。4.2丙方应确保房屋及设施、设备的安全稳定运行，对于因丙方原因导致的甲方、乙方权益受损，丙方应承担相应责任。4.3丙方应按照甲方、乙方的合理要求，及时维修房屋及设施、设备。4.4丙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应取得甲方、乙方一致同意。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3丙方未按照合同约定提供服务或导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签名）：乙方（盖章或签名）：丙方（盖章或签名）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施、设备清单3.其他相关资料第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，提供房屋租赁、物业管理、维修保养等服务，从而保障甲乙双方的权益，提高租赁房屋的管理水平，确保房屋及设施、设备的安全稳定运行。同时，第三方主体的介入也有利于规范乙方行为，减少甲方在租赁过程中的风险和负担。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，规范乙方行为，减少甲方风险。此外，甲方为主导还有利于明确丙方的职责，确保丙方按照合同约定提供相关服务，保障甲乙双方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________乙方（承租人）：甲方（出租人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体信息1.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。1.2丙方应具备相关资质，并承担因其服务导致的乙方权益受损的责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定承租甲方房屋，并按照约定方式支付租金。2.2乙方应合理使用房屋及其设施、设备，按照甲方和丙方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.3乙方有权要求丙方保障其合理使用房屋及其设施、设备，确保房屋及设施、设备的安全稳定运行。2.4乙方在租赁期间因房屋正常使用造成的损耗，有权要求丙方负责维修。2.5乙方不对甲方在租赁期间的行为承担任何法律责任。第三条甲方权益及义务3.1甲方应按照合同约定将房屋出租给乙方使用，并保证房屋符合租赁目的。3.2甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应取得乙方一致同意。3.3甲方应履行房屋出租人的义务，包括但不限于房屋及设施、设备的安全稳定运行，维修保养等。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方主体，应按照合同约定提供相关服务，并保障甲乙双方的权益。4.2丙方应确保房屋及设施、设备的安全稳定运行，对于因丙方原因导致的乙方权益受损，丙方应承担相应责任。4.3丙方应按照甲乙方的合理要求，及时维修房屋及设施、设备。4.4丙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应取得甲乙方一致同意。第五条违约责任5.1乙甲丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方逾期交付房屋或不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3丙方未按照合同约定提供服务或导致乙方权益受损的，应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，乙甲丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，乙甲丙三方各执一份。7.2本合同自乙甲丙三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章或签名）：甲方（盖章或签名）：丙方（盖章或签名）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施、设备清单3.其他相关资料乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方在租赁过程中的合法权益得