2024年茶楼承包经营合同

2024年茶楼承包经营合同甲方：XXX

乙方：XXX

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确合同双方的权利义务，经过双方友好协商，现达成以下条款：

第一条双方基本信息

甲方：XXX

乙方：XXX

地址：XXX

电话：XXX

法定代表人：XXX

第二条承包范围及经营模式

1.承包范围：茶楼所有设施及设备，包括但不限于空调系统、消防系统、灯光照明系统、音响系统、电脑设备、电话系统、家具及装饰装修等。

2.经营模式：乙方承包经营甲方茶楼，实行独立核算、自负盈亏。乙方应按照国家相关法律法规的规定经营，不得从事违法违规行为。

第三条承包期限及承包金

1.承包期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承包金：双方协商一致，每年承包金为人民币XX元整。乙方应按时交纳承包金，逾期未交纳的，甲方有权解除合同并有权追讨违约责任。

第四条权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取承包金。

（2）甲方应提供良好的经营环境，包括但不限于水电、空调、消防、安全等设施。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营。

（4）合同到期或者提前解除合同时，乙方应将设施设备恢复原状并归还甲方。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权自主经营，自负盈亏。

（2）乙方应按照国家法律法规的规定合法经营，承担相应的法律责任。

（3）乙方应按时交纳承包金，不得拖欠。

（4）乙方应维护茶楼的形象和声誉，不得从事违法违规行为。

（5）合同到期或者提前解除合同时，乙方应将设施设备进行盘点移交，并保证设施设备的完好和可用性。

第五条违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的，应当承担违约责任。

2.甲方未能按照约定交付承包场所、设施、设备，或者妨碍乙方正常经营的，应当赔偿乙方相应的损失。

3.乙方未能按时交纳承包金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同并有权追讨违约责任。

4.任何一方违约的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约造成对方损失的，应当赔偿损失的范围、计算方法和期限等事项进行举证。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同条款如涉及相关法律、法规的，以相关法律、法规的规定为准。其他未尽事宜，双方可另行协商补充。双方协商一致可签订书面补充协议作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。本合同内容及解释顺序以本条所列顺序为准。本合同内容及解释顺序以本条所列条款为准。本合同条款如与国家法律法规相悖的，以国家法律法规为准。本合同自双方签字盖章之日起生效，至承包期满失效。合同执行期间，甲乙双方均无权单方变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后方可进行。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，经双方签字盖章后生效，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的签订、解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的签订、效力、解释、履行、解决争议均受中华人民共和国法律的管辖。甲乙双方在履行合同过程中发生任何争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。以上为本合同全部内容，甲乙双方均已阅读并理解，自愿接受本合同全部条款约束。未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议予以确认。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XXX乙方（盖章）：XXX法定代表人（签字）