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文档简介
2024年房屋转租合同甲方(原出租方):XXX
乙方(转租方):XXX
丙方(现出租方):XXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,现就乙方将房屋转租给丙方使用事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、转租情况
1.转租房屋的基本情况:乙方将甲方名下的位于XXX的房屋(以下简称“转租房屋”)转租给丙方使用。转租房屋的产权证号为XXX。
2.转租期限:转租期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、租金及支付方式
1.租金:转租房屋的租金为每月XXX元人民币(以下简称“元”),丙方应于每月XX日前支付给乙方。
2.支付方式:丙方可以选择通过银行转账或现金方式支付租金。如采用银行转账,甲方指定收款账户为XXX;如采用现金方式,乙方应在指定时间地点收取租金。
三、押金及退还方式
1.押金:丙方在签订本合同时向乙方支付XXX元作为押金。
2.退还方式:租赁期满后,乙方应在收到丙方支付的租金后三日内将押金退还给丙方。
四、房屋使用及维护
1.丙方应合理使用转租房屋,保持房屋的整洁,不得改变房屋的结构和功能。
2.丙方应妥善维护和保养转租房屋及其附属设施,因丙方使用不当等原因造成损坏的,应由丙方承担维修责任。
3.转租房屋内的水、电、气等费用由丙方承担。丙方应按时缴纳相关费用。
4.甲方同意,在租赁期间,如丙方需要拆改、增加房屋设施或设备,应征得乙方的书面同意。
五、违约责任
1.如丙方未按时足额支付租金,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为每逾期一天按逾期支付金额的千分之三计算。
2.如丙方违反本合同的任何条款,乙方有权解除本合同并要求丙方承担违约责任。
3.如因甲方的原因导致本合同无法履行,甲方应退还剩余租金和押金给丙方。如因乙方原因导致本合同无法履行,乙方应向甲方支付违约金。
六、其他条款
1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由各方协商解决。协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同中的所有日期、金额和文字均具有法律效力。
4.本合同自各方签字或盖章之日起生效,并由甲方和丙方各执一份。
5.本合同的其他条款和细节请参见附件。
6.本合同如有未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.本合同的解释权归甲方所在地人民法院所有。本合同自签订之日起三年内有效。
8.本合同涉及的相关税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。在租赁期间,如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁有关的费用,均由丙方承担。
9.本合同中提到的通知、通知文件或书面通知应以书面形式送达。各方在收到通知后应确认送达地址正确并保持通讯畅通。各方在收到通知后三日内未提出异议的,视为已收到通知并认可该通知内容。各方通讯地址如下:甲方(原出租方):XXX;乙方(转租方):XXX;丙方(现出租方):XXX;XXXX年XX月XX日签订于XXX。
10.本合同自签订之日起生效,并按照本合同的约定履行。如有违约行为,违约方应当承担相应的违约责任。违约责任承担方式详见本合同第五条和第六条的规定。本合同的解释权归甲方所在地人民法院所有。如有争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可向人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证处备案一份。甲乙双方同意遵守以上条款,特此签订此转租合同作为
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