2024年广州房屋出租合同简版

2024年广州房屋出租合同简版甲方（出租方）：广州XX公司

地址：广州市XX区XX路XX号

联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：广州XX公司

地址：广州市XX区XX路XX号

联系方式：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：广州市XX区XX路XX号，房屋面积约为XX平方米。

2.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租金：每月租金为人民币XX元，共计XX元，乙方应于租赁期开始前一次性支付完毕。

4.押金：甲方收取乙方人民币XX元作为押金，租赁期满或合同终止后，押金全额退还给乙方。

二、租赁用途

乙方承诺将该房屋仅用于办公等合法用途。

三、租赁期间相关费用及付款方式

1.物业管理费、水电费、燃气费、电话费、宽带网络费、有线电视费等由乙方承担并支付。

2.乙方应按照约定时间缴纳租金及其他费用，逾期未付者，甲方有权采取适当措施补救，并追究乙方违约责任。

3.乙方如需对房屋进行装修、改造或者增设他物，应当事先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

4.房屋因自然属性原因需要修缮的，甲方负责维修，但乙方应当积极配合。因乙方使用不当或者其他行为造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

四、房屋使用及维护

1.乙方应当合理使用房屋，保持房屋的整洁美观。

2.乙方应当妥善维护和保养房屋及其附属设施，因乙方过错给他人造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

3.合同期满或者提前解除合同时，乙方应将房屋交还给甲方，除甲方事先同意保留的家具和装修物外。

4.乙方在使用房屋过程中，如发现水、电、暖气、燃气等管道设备、电梯等公共设施出现问题，应及时通知甲方或者物业公司进行处理。

五、违约责任

1.双方在签订本合同时应当遵守诚实信用原则，如一方违反本合同约定，应当承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或者提前退租的，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方未按约定时间交付房屋或者未按约定时间退还房屋的，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

4.本合同提前解除或者终止的，违约方应当承担守约方的实际损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期、金额和期限均以人民币计算。

4.本合同条款中的中文文本具有最终法律效力。

5.甲方应当在签订本合同前向乙方出示房地产权属证书或者其他相关证明文件。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.其他补充约定：__________________________________________________________________________。

甲方（出租方）：广州XX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：广州XX公司（盖章）日期：XXXX年XX月X