出租阳东商铺转让合同范本

出租阳东商铺转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本情况1.1商铺位于阳江市阳东区_______街道_______号，商铺建筑面积为_______平方米。1.2商铺现有业态为_______。第二条商铺转让2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2商铺转让价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.3乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让价格。甲方在收到全部转让款后，应及时将商铺交付给乙方。第三条商铺交付及验收3.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他影响正常经营的问题，乙方有权要求甲方在规定的时间内进行修复或退还部分转让款。第四条商铺使用权及经营权4.1乙方自合同签订之日起，享有商铺的使用权和经营权。4.2乙方应按合同约定的用途使用和经营商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。4.3乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条合同的变更和终止5.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或终止合同，应签订书面变更协议或终止协议。5.2如乙方未按合同约定使用和经营商铺，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为商铺转让价格的_______%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他与商铺相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保合同的履行。第一条商铺基本情况1.1商铺位于阳江市阳东区_______街道_______号，商铺建筑面积为_______平方米。1.2商铺现有业态为_______。第二条商铺转让2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2商铺转让价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.3乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让价格。甲方在收到全部转让款后，应及时将商铺交付给乙方。第三条商铺交付及验收3.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他影响正常经营的问题，乙方有权要求甲方在规定的时间内进行修复或退还部分转让款。第四条商铺使用权及经营权4.1乙方自合同签订之日起，享有商铺的使用权和经营权。4.2乙方应按合同约定的用途使用和经营商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。4.3乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障，确保合同的履行。5.2第三方应承担连带责任，确保甲方在合同履行过程中不受损失。5.3若乙方违约，第三方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违约，应承担违约责任。6.2乙方在经营过程中，不得擅自将商铺转租、转让给第三方。6.3乙方在经营过程中，不得改变商铺的使用性质，不得从事违法经营活动。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他与商铺相关的文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的履行。第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。同时，第三方承担连带责任，增加乙方的违约成本，约束乙方的行为，使其按照合同约定履行各项义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在商铺转让过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的权益、增加乙方的违约及限制条款，以及第三方担保方的介入，甲方在合同履行过程中能够得到有效的支持和保障，降低合同履行风险，确保甲方在商铺转让过程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______乙方（受让方）：甲方（转让方）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的商铺事宜，经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障，确保合同的履行。第一条商铺基本情况1.1商铺位于阳江市阳东区_______街道_______号，商铺建筑面积为_______平方米。1.2商铺现有业态为_______。第二条商铺租赁2.1甲方同意将商铺租赁给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方应按合同约定的用途使用和经营商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条商铺使用及经营权4.1乙方自合同签订之日起，享有商铺的使用权和经营权。4.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在经营过程中，不得擅自将商铺转租、转让给第三方。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障，确保合同的履行。5.2第三方应承担连带责任，确保乙方在合同履行过程中不受损失。5.3若甲方违约，第三方应按照乙方的要求承担相应的违约责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同的约定履行各项义务，如甲方违约，应承担违约责任。6.2甲方不得擅自改变商铺的使用性质，不得妨碍乙方的正常经营。6.3甲方在租赁期限内不得提前解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（受让方）：甲方（转让方）：第三方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他与商铺相关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在商铺租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的权益、增