建筑合同和施工合同范本

建筑合同和施工合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：____________________乙方（以下简称“施工方”）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在施工过程中，如遇设计变更、材料价格波动等不可抗力因素，需按照实际情况与甲方协商确定调整后的合同价格。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自甲方与乙方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照我国相关法律法规、国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。五、支付方式5.1甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价款的____%。5.2乙方应提供合法的税务发票，以便甲方进行税费抵扣。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期交付部分工程价款的____%向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期支付部分工程价款的____%向乙方支付违约金。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算明细表4.合同履行过程中可能涉及的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：____________________乙方（以下简称“施工方”）：____________________丙方（以下简称“第三方主体”）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________二、第三方主体职责2.1丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）工程监理：确保工程施工过程符合设计文件和法律法规要求，监督乙方按照合同约定进行施工；（2）质量检测：对工程施工过程中的材料、工艺、结构等进行检测，确保工程质量符合国家标准和行业标准；（3）安全监管：监督施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全；（4）环境保护：监督施工现场的环境保护工作，确保工程施工过程中的环境保护措施得到有效执行。2.2丙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。三、甲方权益保障3.1乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。3.2丙方作为第三方主体，应独立公正地履行监理职责，维护甲方的合法权益。3.3甲方有权根据合同约定和实际情况，对乙方进行考核，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的考核。3.4甲方有权根据合同约定和实际情况，对丙方进行评价，包括但不限于监理效果、服务质量等方面的评价。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期交付部分工程价款的____%向甲方支付违约金。4.2乙方未按照约定质量标准完成工程，应按照不合格部分工程价款的____%向甲方支付违约金。4.3乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的安全责任。4.4乙方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。五、合同价格与支付方式5.1合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。5.2甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价款的____%。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算明细表4.合同履行过程中可能涉及的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在保障甲方权益，提高工程质量、安全和管理水平。丙方作为独立公正的第三方主体，负责监理、检测、安全监管和环境保护等工作，确保工程施工过程符合设计文件和法律法规要求。第三方主体的介入有助于规范乙方施工行为，防止乙方违约，同时为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为工程的投资方和受益方，有权对工程的质量、安全、进度等方面进行监督和控制。通过引入第三方主体，甲方可以更好地发挥主导作用，确保工程按照合同约定顺利进行。同时，甲方有权对乙方和第三方主体进行考核和评价，选择优质施工企业和专业监理机构，保障工程的质量和甲方的利益。甲方为主导的意义在于确保工程顺利进行，实现甲方的投资目标和利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：____________________乙方（以下简称“施工方”）：____________________丙方（以下简称“第三方主体”）：____________________鉴于甲方作为工程的投资方和受益方，乙方作为工程的承建方，双方为了确保工程的顺利进行，提高工程质量、安全和管理水平，特引入丙方作为独立公正的第三方主体提供相关服务。经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________二、第三方主体职责2.1丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）工程监理：确保工程施工过程符合设计文件和法律法规要求，监督甲方按照合同约定进行施工；（2）质量检测：对工程施工过程中的材料、工艺、结构等进行检测，确保工程质量符合国家标准和行业标准；（3）安全监管：监督施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全；（4）环境保护：监督施工现场的环境保护工作，确保工程施工过程中的环境保护措施得到有效执行。2.2丙方应按照乙方的要求，及时向乙方报告工程进度、质量、安全等情况。三、乙方权益保障3.1甲方应严格按照合同约定进行支付，确保乙方的合法权益得到保障。3.2丙方作为第三方主体，应独立公正地履行监理职责，维护乙方的合法权益。3.3乙方有权根据合同约定和实际情况，对甲方进行考核，包括但不限于支付行为、履行合同义务等方面的考核。3.4乙方有权根据合同约定和实际情况，对丙方进行评价，包括但不限于监理效果、服务质量等方面的评价。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期支付部分工程价款的____%向乙方支付违约金。4.2甲方未按照约定履行合同义务，导致工程进度受到影响，应承担相应的违约责任。4.3甲方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。五、合同价格与支付方式5.1合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。5.2甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价款的____%。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算明细表4.合同履行过程中可能涉及的其他文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为工程的实际承建方，有权对工程的质量和进度进行监督和控制。通过引入第三方主体，乙方可以更好地发挥主导作用，确保工程按照合同约定顺利进行。同时，乙方有权对甲方和第三方主体进行考核和评价，选择优质投资方和专业监理机