哈尔滨市郊风景区度假屋租赁协议

哈尔滨市郊风景区度假屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有哈尔滨市郊风景区度假屋的出租权，乙方愿意租赁甲方度假屋，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的度假屋位于哈尔滨市郊风景区，具体地址为：__________。1.2甲方承诺出租的度假屋符合国家和地方有关法律法规及安全、环保等要求。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按照本协议约定的租金、租赁期限和付款方式，将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：每半年支付一次，每次支付半年的租金。第四条租赁物的使用4.1乙方按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1任何一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1甲方未按照本协议约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3任何一方违反本协议的其他约定，均应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.哈尔滨市郊风景区度假屋租赁合同2.租赁物现状照片及产权证明3.乙方单位有效证件复印件4.甲方单位有效证件复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修申请表8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供租赁物，视为甲方违约。2.乙方未按照本协议约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，视为乙方违约。4.乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方，视为乙方违约。5.任何一方违反本协议的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方出租的物品的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的哈尔滨市郊风景区度假屋。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。5.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。6.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内未支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并支付违约金。4.问题：乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为哈尔滨市郊风景区度假屋的所有权人，愿意将度假屋出租给乙方。2.乙方为合法注册的单位