房产维护保养协议样本

房产维护保养协议样本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋内的主要设施包括：_______。第二条维护保养范围2.1乙方应负责对房屋及设施进行日常维护保养，确保其正常使用。2.2维护保养范围包括：_______。第三条维护保养期限3.1本协议自双方签字之日起生效，期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2如乙方需续租，应在本协议到期前_______个月内向甲方提出书面续租申请，并签订新的维护保养协议。第四条维护保养标准4.1乙方应按照甲方提供的《房屋维护保养手册》进行维护保养，确保房屋及设施处于良好状态。4.2乙方应定期对房屋进行检查，发现问题应及时修复，并向甲方报告。4.3乙方在维护保养过程中，应遵守相关法律法规，确保房屋及设施的安全。第五条维修费用5.1房屋及设施的维修费用由乙方承担。5.2如房屋及设施出现故障，乙方应及时修复，如需专业人员维修，费用由乙方承担。5.3甲方应在本协议有效期内提供必要的协助和支持。第六条保险6.1乙方应办理房屋及设施的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋维护保养手册2.房屋及设施清单3.保险单复印件4.维修费用明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按照《房屋维护保养手册》进行维护保养，导致房屋及设施损坏或无法正常使用。2.乙方未在规定时间内修复房屋及设施的故障。3.乙方未办理房屋及设施的保险，或保险单复印件未提交给甲方备案。4.甲方未提供必要的协助和支持。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指房屋的承租人/使用者。3.维护保养：指对房屋及设施进行日常的检查、维修和保养。4.维修费用：指用于修复房屋及设施故障所产生的费用。5.保险：指为房屋及设施办理的保险，包括火灾、盗窃等风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护保养过程中，遇到技术问题或故障无法解决。解决办法：乙方应及时与甲方联系，甲方提供必要的协助和支持。2.问题：房屋及设施出现故障，乙方无法及时修复。解决办法：乙方应立即通知甲方，并尽快联系专业维修人员进行修复。3.问题：乙方未办理保险或保险单复印件未提交给甲方备案。解决办法：乙方应及时办理保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。4.问题：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：甲方为房屋所有权人，乙方为房屋的承租人/使用者。说明：双方签订本协议，确保房屋及设施的正常使用和维护。2.场景：房屋及设施出现故障，需要乙方进行维护保养。说明：乙方按照《房屋维护保养手册》进行维护保养，确保房屋及设施正常使用。3.场景：房屋及设施需要保险保障。说明：乙方办理房屋及设施的保