创意空间租赁协议

创意空间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁空间及用途1.2乙方向甲方租赁的创意空间面积为____平方米。1.3乙方租赁租赁物的用途为：________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应妥善保管租赁物，避免造成损失，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将租赁物交还给甲方，并承担租赁物清洁、整理等费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物平面图5.租赁物现状照片6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.租赁物维修和保养记录9.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，改变租赁物结构和用途，视为乙方违约。4.甲方未按约定时间维修和保养租赁物，导致租赁物损坏，视为甲方违约。5.双方未按约定解决争议，一方有权向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋、场地、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：双方协商修改合同条款，重新约定租赁用途。2.问题：租金支付出现逾期。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方按时支付租金，逾期部分支付滞纳金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：甲方负责维修和保养，乙方承担维修费用。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于创业公司、艺术工作室、创意团