化厂房租赁合同

化厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁财产1.1甲方同意将位于__________的化厂房及配套设施出租给乙方使用，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方租赁的化厂房及配套设施包括：__________。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月__________元，租赁面积为__________平方米，租金总计为__________元。（1）每季度末支付下一个季度的租金，提前支付；（2）乙方应在租赁期满前一个月内支付续租租金；（3）乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁化厂房及配套设施仅限于__________用途，并应遵守国家有关法律法规及甲方提供的管理规定。第四条租赁物的交付及维修4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将租赁物交付给乙方使用。4.2租赁期间，租赁物如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内进行维修。4.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________个工作日内向甲方提供财产保险证明，保险金额不得低于租赁物的实际价值。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条解除和终止7.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方企业法人营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明复印件3.租赁物财产保险证明4.租赁物实际价值评估报告5.租赁物交付确认书6.租赁物维修记录表7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁物2.乙方未按时支付租金3.乙方提前解除或终止合同4.甲方未按时交付租赁物5.甲方未按时维修租赁物6.甲方提前解除或终止合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方租赁物的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.租赁物：指出租方出租的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定用途使用租赁物解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方提前解除或终止合同解决办法：乙方应支付违约金，并根据合同约定办理相关手续。4.问题：甲方未按时交付租赁物解决办法：甲方应按照约定时间交付租赁物，并承担违约责任。5.问题：甲方未按时维修租赁物解决办法：甲方应在约定时间内进行维修，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.化工厂之间租赁合作关系2.企业因生产需求临时租赁化厂房3