2024年展会中心租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展会中心租赁合同样本本合同目录一览第一条展会中心租赁概述1.1展会中心名称及位置1.2租赁面积与布局1.3租赁期限第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条展会中心使用及管理3.1展会中心使用目的3.2展会中心管理责任3.3展会中心维护与保养第四条展会期间服务4.1展会组织与管理4.2展位安排与服务4.3展会宣传与推广第五条展馆设施与服务5.1展馆设施提供5.2展馆服务内容5.3展馆设施维修与保养第六条租赁双方的权利与义务6.1租赁双方权利6.2租赁双方义务第七条展会安全与消防7.1展会安全措施7.2消防设施与演练7.3安全事故处理第八条保险事宜8.1租赁双方保险责任8.2租赁双方保险购买8.3保险理赔程序第九条违约责任9.1租赁双方违约情形9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条附件12.1展会中心平面图12.2租赁双方联系方式第十三条其他约定13.1展会期间特殊事项13.2租赁双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及后果第一部分：合同如下：第一条展会中心租赁概述1.1展会中心名称及位置展会中心名称为“2024年展会中心”，位于市区路号，占地面积平方米，总建筑面积平方米。1.2租赁面积与布局租赁面积为平方米，具体布局见附件一：展会中心平面图。1.3租赁期限租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。第二条租赁费用2.1租金金额租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二：租赁双方联系方式。2.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，若续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。第三条展会中心使用及管理3.1展会中心使用目的展会中心主要用于举办各类展览、展示、会议等活动，不得用于违法用途。3.2展会中心管理责任承租方应按照展会中心的管理规定使用展会中心，并负责展会中心的日常管理与维护。3.3展会中心维护与保养承租方应定期对展会中心进行维护与保养，确保展会中心的设施设备处于良好状态。第四条展会期间服务4.1展会组织与管理承租方负责展会的组织与管理，包括展位的安排、参展商的招募、展会活动的策划等。4.2展位安排与服务承租方应根据参展商的需求合理安排展位，并提供相应的展会服务，如参展商手册、展会广告等。4.3展会宣传与推广承租方负责展会的宣传与推广，包括展会官方网站的维护、社交媒体的宣传、线下活动的组织等。第五条展馆设施与服务5.1展馆设施提供展会中心提供包括但不限于展览馆、会议室、休息区等设施，供承租方使用。5.2展馆服务内容展会中心提供包括但不限于清洁、安保、网络、照明等基本服务，供承租方使用。5.3展馆设施维修与保养承租方应按照展馆设施的使用说明进行使用，并负责展馆设施的维修与保养。第六条租赁双方的权利与义务6.1租赁双方权利（1）出租方有权按照合同约定收取租金。（2）出租方有权对承租方使用展会中心情况进行监督。（3）承租方有权按照合同约定使用展会中心。（4）承租方有权要求出租方提供展会中心的基本服务。6.2租赁双方义务（1）出租方应按照合同约定提供展会中心，并保证展会中心的设施设备正常运行。（2）出租方应协助承租方办理展会期间的各项手续。（3）承租方应按照合同约定支付租金。（4）承租方应合理使用展会中心，并负责展会中心的维护与保养。第七条展会安全与消防7.1展会安全措施承租方应制定展会安全措施，并报出租方备案。7.2消防设施与演练承租方应定期进行消防设施的检查与维护，并组织消防演练。7.3安全事故处理承租方应立即报告出租方并按照展会安全措施进行处理。第八条保险事宜8.1租赁双方保险责任租赁双方应按照法律规定购买相应的保险，并承担相应的保险责任。8.2租赁双方保险购买承租方应在租赁开始前购买展会期间的保险，并将保险单据提交给出租方备案。8.3保险理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第九条违约责任9.1租赁双方违约情形（1）不履行合同约定的义务。（2）违反法律法规的规定。（3）违反展会中心的管理规定。9.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：（1）支付违约金。（2）赔偿损失。（3）支付逾期利息。第十条争议解决10.1争议解决方式如发生争议，租赁双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向展会中心所在地的仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决的机构为展会中心所在地的仲裁委员会或者人民法院。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）租赁双方协商一致。（2）因法律法规的变更导致合同内容需要变更。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满。（2）租赁双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条附件12.1展会中心平面图展会中心平面图作为本合同的附件，用于说明租赁面积与布局。12.2租赁双方联系方式租赁双方的联系方式见附件二，用于履行合同过程中的沟通与联系。第十三条其他约定13.1展会期间特殊事项展会期间特殊事项包括但不限于：（1）展会期间的安保措施。（2）展会期间的清洁和卫生。13.2租赁双方约定的其他事项租赁双方还可以约定其他事项，包括但不限于：（1）展会期间的宣传和推广。（2）展会期间的物流和运输。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由租赁双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件及后果合同解除条件如下：（1）租赁期限届满。（2）租赁双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。合同解除后果如下：（1）租赁双方应按照合同约定办理相关手续。（2）租赁双方应互相退还已收取的款项。（3）因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形（1）展会期间提供的服务供应商。（2）展会期间参与展览的参展商。（3）租赁期间对展会中心进行维护和保养的承包商。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限定第三方对租赁双方不承担任何合同义务和责任。第三方在其职责范围内的事项，由第三方自行承担责任。2.2第三方责任限额第三方对租赁双方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方责任限额不超过其收取的服务费用总额。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在任何合同关系。第三方对甲方不承担任何义务和责任。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在任何合同关系。第三方对乙方不承担任何义务和责任。第四条第三方介入的附加条款4.1第三方服务供应商的选择甲方和乙方应共同协商选择第三方服务供应商，并确保第三方服务供应商具备相应的资质和能力。4.2第三方服务供应商的义务第三方服务供应商应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。第三方服务供应商对其提供的服务承担全部责任。4.3第三方承包商的监督甲方和乙方应对第三方承包商的施工质量和进度进行监督，确保第三方承包商按照合同约定完成工作。第五条第三方介入的协调和管理5.1第三方协调甲方和乙方应负责协调第三方与展会中心之间的关系，确保第三方顺利开展业务。5.2第三方管理甲方和乙方应对第三方在展会中心的行为进行管理，确保第三方的行为符合法律法规和展会中心的规定。第六条第三方引发的争议解决6.1第三方引发的争议类型如第三方引发的争议包括但不限于服务瑕疵、服务质量、服务费用等。6.2争议解决方式如第三方引发的争议，租赁双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向展会中心所在地的仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）第三方服务合同到期。（2）第三方服务合同解除。（3）第三方退出展会中心。7.2第三方介入终止后果第三方退出展会中心后，甲方和乙方应停止向第三方支付服务费用，并互相退还已收取的款项。第八条租赁双方对第三方的义务8.1租赁双方对第三方的告知义务租赁双方应向第三方明确告知展会中心的各项规定和管理要求，确保第三方遵守展会中心的规章制度。8.2租赁双方对第三方的监督义务租赁双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务，并遵守法律法规。第九条第三方侵权责任9.1第三方侵权行为如第三方侵犯租赁双方的合法权益，包括但不限于知识产权、人身权等，第三方应承担相应的法律责任。9.2第三方侵权责任承担如第三方侵权行为给租赁双方造成损失，第三方应依法承担赔偿责任。第十条第三方保险事宜10.1第三方保险责任第三方应购买相应的保险，并承担相应的保险责任。10.2第三方保险购买第三方应在租赁开始前购买展会期间的保险，并将保险单据提交给甲方和乙方备案。10.3保险理赔程序如发生保险事故，第三方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第十一条第三方违约责任11.1第三方违约情形（1）不履行合同约定的义务。（2）违反法律法规的规定。（3）违反展会中心的管理规定。11.2第三方违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：（1）支付违约金。（2）赔偿损失。（3）支付逾期利息。第十二条第三方退出展会中心的处理12.1第三方退出展会中心如第三方提前退出展会中心，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。12.2第三方退出后的处理第三方退出展会中心后，应按照合同约定承担相关责任，并互相退还已收取的款项。第十三条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：展会中心平面图详细说明：展会中心平面图应包括展会中心的整体布局、各个展馆的位置、面积以及展馆内的设施分布等信息。此图用于指导租赁双方在使用展会中心时的展位安排和设施使用。附件二：租赁双方联系方式详细说明：租赁双方的联系方式包括甲方和乙方的联系人、电话、邮箱等信息。用于在履行合同过程中的沟通与联系。附件三：第三方服务供应商资质证明详细说明：第三方服务供应商资质证明包括第三方服务供应商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营的证明文件。用于证实第三方服务供应商的合法经营地位。附件四：第三方服务合同详细说明：第三方服务合同是甲方和乙方与第三方服务供应商签订的合同，明确了第三方服务供应商的服务内容、服务质量、服务费用、违约责任等条款。附件五：第三方承包商维修保养计划详细说明：第三方承包商维修保养计划包括第三方承包商对展会中心设施的维修保养计划，包括保养时间、保养内容、保养费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未按照合同约定支付租金或服务费用。2.租赁双方未按照合同约定使用展会中心，导致设施损坏或功能丧失。3.第三方服务供应商未按照合同约定提供服务，导致服务质量不符合要求。4.第三方承包商未按照合同约定完成维修保养工作，导致设施无法正常使用。责任认定：1.租赁双方未按照合同约定支付租金或服务费用的，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.租赁双方未按照合同约定使用展会中心，导致设施损坏或功能丧失的，应承担维修费用，并支付违约金。3.第三方服务供应商未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，支付违约金，并负责赔偿由此给租赁双方造成的损失。4.第三方承包商未按照合同约定完成维修保养工作的，应承担违约责任，支付违约金，并负责赔偿由此给租赁双方造成的损失。示例说明：如租赁双方未按照合同约定支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。如第三方服务供应商未按照合同约定提供服务，甲方和乙方可以要求第三方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为