度假屋租赁合同

度假屋租赁合同合同编号：__________出租方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________租赁物信息：物业地址：__________物业面积：__________物业类型：__________租赁期限：租赁开始日期：__________租赁结束日期：__________租赁费用：租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元租金支付方式：租赁期内，租金每月支付一次，租户应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。押金支付方式：租赁开始前，租户应支付押金，租赁结束后，如无损坏或欠款，押金将无息退还。租赁物的使用：租户应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。维修责任：租户在租赁期内应承担租赁物的正常磨损和日常维修费用。如因租户使用不当导致租赁物损坏，租户应承担相应的维修费用。保险：租户应在租赁开始前购买相应的物业保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。解除合同：双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前______天通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。其他条款：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。签字：出租方（甲方）：__________租户（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租方身份证明文件2.租户身份证明文件3.物业所有权证明文件4.物业使用权证明文件5.物业现状照片或视频6.物业管理规定7.保险单8.维修费用清单9.租金支付证明文件10.押金支付证明文件二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金或押金2.未按约定使用租赁物，擅自改变结构和用途3.未购买物业保险或未提交保险单复印件4.未履行维修责任，导致租赁物损坏5.提前解除合同未按约定通知对方6.未履行友好协商解决争议的义务7.未遵守中华人民共和国的法律规定三、法律名词及解释：1.出租方：指提供度假屋供租户使用的自然人、法人或其他组织。2.租户：指租赁度假屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的度假屋。4.租赁期限：指租户租赁租赁物的起始日期和终止日期。5.租金：指租户按照约定支付给出租方的费用。6.押金：指租户为了保障租赁物正常使用和维修而支付给出租方的费用。7.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。8.维修责任：指租户对租赁物的正常磨损和日常维修费用承担的责任。9.保险：指租户购买的保障租赁物安全的保险。10.仲裁委员会：指双方约定的解决合同争议的仲裁机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租户未按约定时间支付租金或押金。解决办法：提醒租户按时支付，如仍不支付，可依法追讨租金和押金。2.问题：租户未按约定使用租赁物，擅自改变结构和用途。解决办法：要求租户恢复原状，如不恢复，可依法要求赔偿损失。3.问题：租户未购买物业保险或未提交保险单复印件。解决办法：要求租户购买保险并提交保险单复印件，如不购买，可解除合同。4.问题：租户未履行维修责任，导致租赁物损坏。解决办法：要求租户承担维修费用，如不承担，可依法追讨维修费用。5.问题：提前解除合同未按约定通知对方。解决办法：要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.问题：争议解决方式选择仲裁，但双方对仲裁结果不服。解决办法：依法向人民法院申请撤销仲裁裁决，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或家庭短期度