古镇民宿出租委托合同范本

古镇民宿出租委托合同范本合同编号：__________古镇民宿出租委托合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（委托方）：地址：联系电话：第一条民宿基本信息1.1民宿名称：____________1.2民宿地址：____________1.3民宿面积：_______平方米1.4民宿房间数量：_______间第二条委托内容2.1乙方作为甲方民宿的独家代理，负责将民宿出租给游客，并按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.2乙方应确保民宿的合法出租，遵守相关法律法规，并承担因乙方原因导致的任何法律责任。2.3乙方负责民宿的日常经营管理，包括客房预订、接待、清洁、维修等服务。2.4乙方应保证民宿的服务质量，维护甲方声誉，确保游客的住宿体验。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为_______元/月。3.2租金支付方式：每月5日前，乙方通过银行转账方式向甲方支付当月租金。3.3乙方应在合同签订之日起_______日内支付首月租金。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2在合同期限内，双方如需提前终止本合同，应提前_______个月书面通知对方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。5.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。6.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.民宿所有权证明文件2.民宿经营许可证3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.银行转账授权书6.民宿房间设施清单7.民宿物业管理规定8.民宿安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未经甲方同意，擅自改变民宿用途，视为违约。3.乙方未遵守相关法律法规，导致民宿经营受到影响，视为违约。4.甲方未按约定提供民宿物业，视为违约。5.甲方未履行合同约定的维修义务，视为违约。6.甲方未提供必要的经营指导和支持，视为违约。三、法律名词及解释：1.民宿：指在古镇区域内，具有旅游住宿功能的独立物业。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的民宿使用权费用。3.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同签订地：指本合同签订的具体地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.民宿出租经营过程中，如遇到游客投诉，乙方应及时处理并报告甲方。2.乙方应按照甲方提供的民宿物业管理规定，做好民宿的日常管理工作。3.如乙方需更改民宿用途，应提前书面征得甲方同意。4.甲方应保证民宿物业的安全和舒适，定期进行维修和保养。5.甲方应提供必要的经营指导和支持，协助乙方提高民宿的经营效益。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有古镇民宿物业，并愿意将其出租给乙方进行经