房产代购受权委托

房产代购受权委托合同编号：__________1.名称（或姓名）：________________2.住所地（或户籍所在地）：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称（或姓名）：________________2.住所地（或户籍所在地）：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方拟购买房产，为便于交易顺利进行，甲方委托乙方代为购买房产，并按照甲方的要求代为办理相关事宜。双方经协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方接受甲方的委托，代甲方购买房产，并按照甲方的要求代为办理与购房相关的各项事宜。1.2乙方应根据甲方的指示，代为进行房产查询、看房、谈判、签订合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等事宜。1.3乙方应协助甲方完成购房过程中的各项手续，确保甲方利益不受损失。第二条委托费用2.1乙方代购房产过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、差旅费等，由甲方承担。2.2乙方代为办理的贷款手续费、评估费、测绘费、产权过户费等费用，由甲方承担。2.3乙方收取甲方委托代理费______元（人民币），如需支付给第三方，乙方应提前告知甲方，并由甲方承担。第三条委托期限3.1本合同的有效期自双方签订之日起至房产过户完毕之日止。3.2在本合同有效期内，乙方应全力以赴完成甲方委托的事项。如因特殊情况导致无法在合同期内完成，乙方应提前向甲方说明，并协商延长合同期限。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方在代购房产过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按甲方要求完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或负责人）：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.委托书4.代理协议5.房产交易流程确认书6.房产贷款申请相关文件7.房产过户相关文件8.乙方代购房产过程中产生的费用清单二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方要求完成委托事项，包括但不限于未按时找到合适的房产、未按甲方要求进行谈判等。2.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息。3.乙方未遵守相关法律法规，导致甲方合法权益受损。4.甲方未按时支付委托代理费及其他相关费用。5.甲方未按约定提供购房所需资料，导致乙方购房事宜。三、法律名词及解释：1.委托方：指委托乙方代为购买房产的一方。2.受托方：指接受甲方委托代为购买房产的一方。3.委托事项：指甲方委托乙方代购房产并办理相关事宜的行为。4.委托期限：指本合同的有效期，自双方签订之日起至房产过户完毕之日止。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按甲方要求完成委托事项。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费。2.问题：乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息。解决办法：乙方应加强信息保密措施，如发生泄露，应立即采取补救措施，并赔偿甲方损失。3.问题：房产过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按约定支付委托代理费及其他相关费用。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，但无暇亲自办理相