房屋租赁解除合同案例

房屋租赁解除合同案例合同编号：__________房屋租赁解除合同案例一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2乙方承租房屋面积：_______________________1.3甲方出租房屋所有权证明文件号：_______________________二、租赁合同解除原因2.1双方同意，因下列原因，自本合同解除协议生效之日起，解除双方之间的租赁合同：（1）甲方需要收回房屋进行自用；（2）乙方因个人原因需提前搬离出租房屋；（3）合同约定的租赁期限届满，双方未达成续租协议；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。三、租赁合同解除时间及方式3.1本合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2甲方应在解除协议生效之日起____个工作日内，将乙方租赁的房屋交付给乙方。3.3乙方应在解除协议生效之日起____个工作日内，将租赁的房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。四、租赁合同解除后的相关事宜4.1解除协议生效后，乙方应按照合同约定，向甲方支付房屋租金、押金等相关费用。4.2甲方应退还乙方已支付的押金，但乙方需承担因提前解除合同而产生的违约金（如适用）。4.3双方应共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》（附件一）。4.4解除协议生效后，双方对彼此不再享有任何权利和义务。五、保密条款5.1双方同意，在签订本解除协议及解除协议生效后，除非依法应当向第三方披露外，应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋租赁合同3.房屋交接单（附件一）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定时间支付租金或押金；3.乙方未按约定时间搬离出租房屋；4.甲方未按约定时间退还乙方押金；5.双方未按约定办理房屋交接手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指出租房屋的一方；2.乙方：指承租房屋的一方；3.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议；4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金；5.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担迟延交付的违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未按约定时间支付租金或押金：乙方应承担迟延支付的责任，按照合同约定向甲方支付违约金，并尽快支付租金或押金。3.乙方未按约定时间搬离出租房屋：甲方有权要求乙方尽快搬离，并要求乙方承担因此产生的费用。4.甲方未按约定时间退还乙方押金：甲方应承担迟延退还的责任，按照合同约定向乙方支付违约金，并尽快退还押金。5.双方未按约定办理房屋交接手续：双方应尽快办理房屋交接手续，如有争议，可寻求法律援助解决。五、所有应用场景：1.甲方需要