医疗用地地基转让协议

医疗用地地基转让协议合同编号：__________医疗用地地基转让协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方拟在转让土地上建设医疗设施，为此乙方愿意受让甲方所持有的转让土地；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成转让土地的协议。第一条转让土地的基本情况1.1甲方同意将转让土地的使用权、地上物及其附属设施等全部权益转让给乙方。1.2转让土地的用途为医疗设施建设，乙方须按照相关法律法规和规划要求进行建设。1.3甲方应保证转让土地的真实性、合法性和有效性，如因甲方原因导致转让土地权属纠纷，由甲方承担全部责任。第二条转让价格及支付方式2.1本协议签订后，乙方应向甲方支付转让土地的价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式为：__________。2.3甲方应在收到乙方支付的转让价款后__________日内，将转让土地的所有权、使用权及相关权益转移给乙方。第三条合同的履行及验收3.1甲方应按照本协议的约定，向乙方交付转让土地。3.2乙方应按照本协议的约定，支付转让价款。3.3双方应共同参加转让土地的验收，确认转让土地的数量、质量等符合约定。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。4.2甲方未按照本协议约定交付转让土地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。4.3乙方未按照本协议约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须书面订立，经甲、乙双方认可后与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.转让土地使用权证2.受让方医疗设施建设规划许可证3.转让价款支付凭证4.转让土地验收报告5.违约金计算公式说明6.争议解决机构证明文件7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付转让土地，认定违约。2.甲方未保证转让土地权属真实、合法、有效，认定违约。3.乙方未按约定时间支付转让价款，认定违约。4.乙方未按照约定用途使用转让土地，认定违约。5.双方未按照约定履行合同导致合同无法履行，认定违约。三、法律名词及解释：1.医疗用地：指专门用于建设医疗机构的土地。2.地基：指建筑物的承载基础。3.转让土地：指甲方拥有的、同意转让给乙方的医疗用地地基。4.转让价款：指乙方按照本协议支付给甲方的转让土地的价款。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。2.土地权属纠纷：解决办法：甲方应承担全部责任，双倍返还已支付的转让价款。3.支付转让价款延迟：解决办法：乙方支付违约金，甲方按照约定时间交付转让土地。4.未按约定用途使用土地：解决办法：双方协商解决，如协商不成，乙方支付违约金，承担违约责任。5.合同争议：解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有医疗用地地基，需要转让给乙方。2.乙方希望获得医疗用地地基，用于建设医疗设施。3