地面停车场管理合同书

地面停车场管理合同书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条租赁车位及期限1.1乙方租赁甲方的停车场车位数量为____个，具体位置和编号详见附件。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，如有损坏设施，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定使用停车场车位，但不得转让或转租给第三方。3.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，维护停车场的正常秩序。3.3乙方应负责车辆的停放安全，因乙方原因造成车辆损失的，由乙方自行承担责任。3.4乙方不得在停车场内从事违法活动，不得占用消防通道、影响交通秩序。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定向乙方收取租金，并对乙方在停车场内的行为进行监督和管理。4.2甲方应保证停车场内的设施完好，确保乙方正常使用车位。4.3甲方应负责停车场的安全保卫工作，确保乙方车辆的安全。4.4甲方有权在必要时调整车位布局，但应提前通知乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供车位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：停车场车位分布图一、附件列表：1.停车场车位分布图2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车位租赁协议5.停车场管理制度6.甲方银行账户信息7.乙方车辆行驶证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用停车场的，视为乙方违约。3.甲方未按约定履行安全保卫职责，导致乙方车辆损失的，甲方应承担违约责任。4.乙方未按约定使用车位，或转租、转让车位的，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车场并有权出租车位的当事人。2.乙方：指租赁停车场车位的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方停车场的合同期限。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在约定时间内提供车位。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在约定时间内支付租金。3.问题：甲方未按约定履行安全保卫职责。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应加强安全保卫工作。4.问题：乙方车辆在停车场内发生损失。解决办法：甲方应及时调查，如系甲方原因，甲方应承担赔偿责任。5.问题：乙方转租、转让车位。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有地面停车场，拟出租车位。2.乙方需要租赁停车场车位。3.甲方与乙方签订车