2024年集体宿舍租赁合同样本（三篇）

第3页共3页2024年集体宿舍租赁合同样本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方已充分协商，同意就下列宿舍租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条：租赁宿舍甲方同意将座落于z市z镇z南路z号的宿舍B栋第二层其中的221宿舍出租给乙方。第二条：租赁期限和违约责任1、租期为一年，从____年____月____日起到____年____月____日止；2、租赁期间，甲乙双方如单方面提前解约，必须提前两个月通知对方，否则需支付对方陆百元违约金。3、乙方需按时（每月1至____日）缴纳租金，逾期一天按照月租金的____%收取乙方违约金。第三条：租金及保证金1、每月租金为人民币____元（水电费另计。税后价，下同，如需税票需另加____%税金，如不需开发票，只提供收据），即乙方每月（合同周期）应交纳____元租金给甲方，每次交纳的租金为1个月，（即____元，租金先交后用）。2、合同签订后乙方应在3天内交纳叁百元作为保证金给甲方，租赁期满或按照合同法解除本合同时，乙方需要维修好所租赁的宿舍建筑设施、物品等，不能维修时可以双方协商议价赔偿，乙方维修好后甲方退回保证金给乙方。3、乙方每月1至____日前交纳上个月的水电费给甲方，水费____元/吨，电费____元/KW.（甲方需在每月的月初前提供上个月的水电总数给乙方）第四条：租赁房屋的拆改、维修和责任1、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随意拆改房屋结构及原有设施，否则除扣除保证金____元外还必须将拆改处回复原样，不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿。2、租赁期内，如有建筑物的主体设施部分损坏的（指外墙体脱落、墙体、板面爆裂等）由甲方负责维修。3、乙方入住前验收宿舍的完好性，确认所有设施正常无损坏后签名并交付使用，如中途使用时发生有损坏则由乙方自行承担维修。4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线，向窗外乱扔垃圾。且由乙方过错引起安全、火灾等事故，给甲方造成财产和财产之外的其他任何损失的，由乙方承担赔偿损失等一切法律责任。5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丢失由乙方自行负责。6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员伤害事故由乙方自行负责。第五条：合同争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条：合同的效力1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，均具同等效力。2、本合同规定未详的，双方另订立补充合同，补充合同与本合同有相同法律效力。甲方盖单：乙方盖章：法定代表人：_____法定代表人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年集体宿舍租赁合同样本（二）合同编号：_________2024年集体宿舍租赁合同样本（三）甲方（出租方）：___________________________________乙方（承租方）：___________________________________为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，双方同意签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同目的1.1甲方同意将其拥有的集体宿舍出租给乙方，供乙方居住。第二条租赁物及地址2.1租赁的集体宿舍位于（地址）：______________________。2.2集体宿舍的具体面积、房间数量及各房间的使用功能和空间布局详见附件一。第三条租赁期限3.1本次租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。3.2如需续租，乙方应提前一个月书面通知甲方。第四条租金及支付方式4.1乙方应按合同规定支付租金，合同租金为人民币_______元/月，共计_________元。4.2租金支付方式为（选择一项）：a)乙方每月向甲方支付租金，支付日期为每月的_____日；b)乙方每季度向甲方支付租金，支付日期为每季度的_____日；c)乙方一次性支付全部租金，支付日期为合同签订之日。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元。5.2乙方在租赁期满或解约时，经甲方检查确认无损坏、遗漏等情况后，甲方应将押金全额退还给乙方。第六条使用权及条件6.1乙方获得集体宿舍的使用权，但不得将其转租、转借予他人或非法使用。6.2乙方须妥善保管集体宿舍的门禁卡、钥匙等出入证件，如有遗失应及时向甲方报告，并承担相应的更换费用。6.3乙方在使用集体宿舍期间，应保持室内环境卫生整洁，不得擅自改变室内结构、装修或增设设施。6.4乙方在使用集体宿舍期间，应遵守相关法律法规及租赁小区的规章制度，不得从事违法、违规行为，不得干扰他人正常生活。第七条维修责任7.1甲方应及时对集体宿舍的房屋进行维修、维护，并保证居住的基本条件。7.2甲方在维修期间，应提前通知乙方，确保不影响乙方的正常使用。7.3乙方在使用集体宿舍期间如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1如乙方违反本合同的任一条款，甲方有权要求乙方补救或终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。8.2若甲方违反本合同的任一条款，乙方有权要求甲方补救或解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。第九条合同解除9.1本合同终止后，乙方应按甲方要求将集体宿舍清空，并退还相应的使用设备、证件等物品。9.2乙方在合同解除时如有滞留物品，甲方有权进行处理，并由此产生的费用由乙方负责。第十条合同争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应先友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至约定的租赁期满或解约时止。甲方（出租方）：