2024年标准房屋租赁合同专业版（5篇）

第4页共4页2024年标准房屋租赁合同专业版出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立合同。第一条房屋概况1、甲方出租给乙方的房屋是_____房_____厅，位于2、房屋内现有物品为：该物品作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条租赁期限租赁期为个月，出租方从日起将出租屋交付承租方使用，至年日止。在租约时间方特殊需求，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15天内退租将会退回押金给乙方。第三条租金交纳租金的标准为每月____元人民币，押金为____元人民币，先付后租，承租方应在每月的号前交租金给出租方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。承租方还应承担管理费、垃圾费、水电费、有线电视费等费用。(注：押金不能当房租使用。)第四条房屋维护承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并保持房屋内设备的完整性和完好性(设备如热水器、窗门、厕所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方对房屋进行装修改造或打孔，需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意，对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。在本合同终止后，承租方所进行的固定装修不能拆除的，应无偿转让给出租方。塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打。乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元。若承租方没有履行房屋维护，出租方有权扣除全部押金。第五条违约责任承租方有下列情形之一的，属于违约行为：1、承租方擅自将房屋转租或转借的;2、承租方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;3、承租方拖欠租金的;4、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的;5、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金/日。并且乙方有权另行开门处理(不负责甲方财物损失)，承租方违反合同，未经出租方同意，擅自将房屋转给他人使用的，应支付违约金500元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。如承租方提前终止本合同，需提前一个月通知出租方，押金方可退回。否则出租方有权扣除全部押金。第六条出租特别声明乙方接住房后，应及时自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生意外与房东无关。财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。甲方只提供居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关。承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交30元/次开门人工费。并且厕所堵塞自己处理。收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，承租人不能要求退回钱。退租时，承租人把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣100元作为打扫卫生费用。第七条违反合同的责任和争议解决合同一经签订具有法律效力，因解除合同双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。第八条其他本合同经双方签字后生效，一式二份，出租方、承租方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年标准房屋租赁合同专业版（2）房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_________________________________________。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表人(签字)：_____代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年标准房屋租赁合同专业版（3）出租方(甲方)：_____身份证号：_____承租方(乙方)：_____身份证号：_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在_____，租赁建筑面积为____平方米。房屋类型为_____结构。二、房屋起付日期和租赁期限1、房屋装修、设备安装日期____个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。2、房屋租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币____元。2、租金支付方式：_____。3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。四、其他费用1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、房屋转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。七、其他约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方____个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方____个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日2024年标准房屋租赁合同专业版（4）房屋租赁合同甲方（出租方）：法定代表人/个人姓名：住所/身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：姓名/法定代表人：住所/身份证号码：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于________（具体地址）的房屋，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的该房屋进行居住。经双方协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋情况甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，位于________（具体地址）。该房屋的具体面积为______平方米，户型为______。该房屋的使用用途为居住用途。房屋内设施包括______。（注明是否有家具、电器等）第二条租赁期限本次租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计租赁期为______个月。在租赁到期前，乙方如需继续居住，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月______（具体金额）的租金标准支付租金。租金应在每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。乙方也可以选择一次性支付全部租金。2.如乙方未按时支付租金，则甲方有权向乙方按每天______%的违约金收取滞纳金。第四条押金及管理费1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付______（具体金额）作为押金。在乙方租期届满、迁离房屋并交还房屋时，甲方根据实际情况将押金在______个工作日内无息归还给乙方。2.甲方在接受押金时，应当向乙方提供收据，并将押金存入______银行作为保管。3.如发生以下情况，甲方有权扣除押金中的相应金额：1）乙方未按时支付租金的；2）乙方擅自改变房屋结构或增加附属设施的；3）乙方对房屋造成损坏，甲方按照实际维修费用扣除相应金额的；4）乙方擅自转租、转借或违反相应法律法规的；5）其他双方约定的扣除情况。第五条房屋的使用和维修1.乙方在租赁期间可以自由使用该房屋及其内部设施，但不得将其转租、转借给他人，不得将其用于违法活动。2.乙方应当妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应当及时通知甲方，并承担维修费用。3.甲方应当定期对房屋及其设施进行检查和维修，保证房屋正常使用。第六条违约责任1.若乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的相关法律责任。2.若甲方未向乙方提供居住条件符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并申请返还已支付的租金和押金。第七条争议解决双方因本租赁合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面的补充协议，具有相同法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同有效。甲方（出租方）签章：日期：乙方（承租方）签章：日期：2024年标准房屋租赁合同专业版（5）____甲方（出租方）：_____________________（以下简称甲方）住所地：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________（以下简称乙方）住所地：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将该房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条房屋的基本情况1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________平方米3.房屋结构：_____________________4.房屋配套设施：_____________________第二条租赁期限1.租赁期限为：自_____________________起至_____________________止，共计_____个月。2.若乙方在租期届满前三十日通知甲方续租，并经甲方同意，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及其支付方式1.每月租金为人民币_____________________元，共计_____________________元。2.乙方应当于每月的_____________________号前支付当月租金。3.乙方应当按照甲方指定的方式进行租金支付，如银行转账、支付宝、微信等，付款方式一经双方确认即具有约束力。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付租金金额的_________。第四条房屋使用及维修责任1.乙方以居住为目的租赁房屋，请勿将房屋用于非法活动。2.在租赁期间，如发生需要修补或者更换的房屋损坏情况，乙方应当及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。3.如因乙方的原因导致的房屋损害，乙方应当承担相应的修复费用，甲方可从乙方的押金中扣除相应金额。4.甲方应当定期对房屋进行维护和保养，以确保房屋的安全和舒适性。第五条保证金1.乙方应在签订本合同时支付保证金，金额为人民币_____________________元。2.所支付的保证金将用于乙方在租赁期满后清退房屋，并抵扣乙方可能欠甲方的租金或者其他费用。3.在租赁期结束时，甲方将对房