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文档简介
2024年宾馆承包经营合同书甲方:XXX
乙方:XXX
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确合同双方的权利义务,经过双方友好协商,现达成以下条款:
第一条双方基本信息
甲方:XXX
乙方:XXX
地址:XXX
地址:XXX
电话:XXX
电话:XXX
法定代表人:XXX
法定代表人:XXX
第二条承包范围及经营模式
1.承包范围:宾馆整体及设施设备。包括客房、餐厅、会议室、健身房等。
2.经营模式:乙方自主经营,自负盈亏。甲方不得干涉乙方的正常经营行为,但有关证照由甲方负责办理。
第三条承包期限及租金支付方式
1.承包期限为三年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满,如甲乙双方继续合作,则应另行签订合同。
2.租金支付方式:乙方应按照以下方式向甲方支付租金:第一期租金XXXX元,于合同签订时支付;第二期租金XXXX元,于承包期开始前一个月支付;第三期及以后的租金,应按照每月支付的方式进行。乙方应按照约定时间将租金足额支付至甲方指定的账户中,如有拖欠,甲方有权解除合同并有权要求乙方赔偿损失。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,有权对乙方的经营行为进行监督。
2.甲方有义务协助乙方办理相关证照,如营业执照、卫生许可证等。
3.甲方应保证宾馆的设施设备正常运转,如有故障应及时维修。
4.甲方应保证乙方在承包期间内的人身安全,如乙方员工发生意外伤害,甲方应协助处理相关事宜。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方有权自主经营,有权按照约定数额使用宾馆内的设施设备。
2.乙方应按照国家有关规定缴纳相关税费。
3.乙方应妥善保管宾馆内的设施设备,如有损坏应及时维修。
4.乙方应保证宾馆内环境卫生、整洁,并不得影响周边居民的正常生活。
5.乙方应保证宾馆内员工遵守国家法律法规和宾馆规章制度,如有违反,甲方有权进行处理。
6.乙方应按照约定支付租金及其他费用。
第六条合同的变更、解除和终止
1.双方协商一致,可以变更、解除和终止本合同。如一方无法与另一方协商一致,可以向人民法院提起诉讼解决争议。
2.有下列情形之一的,本合同终止:a)承包期满;b)双方协商一致解除合同;c)一方违约,另一方有权解除合同。
3.在承包期内,任何一方均不得擅自解除合同。如一方需要提前解除合同,应提前三个月书面通知另一方,并按照剩余租期的租金金额向另一方支付违约金。
第七条违约责任
1.双方应严格遵守本合同的规定,如一方违反本合同的规定,应承担违约责任。
2.如有违约行为,违约方应向守约方支付违约金人民币XXXXX元。
3.违约情况如下:a)未按约定时间支付租金的;b)未按约定使用宾馆设施设备的;c)未按约定保持环境卫生、整洁的;d)其他违反本合同规定的行为。
4.对于违约行为,双方应友好协商解决。如协商不成,一方可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.在本合同履行过程中,如双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方确认上述条款已充分阅读并理解其内容,同意遵守。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜,双方可另行协商解决。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在此处签字、盖章:甲方:(盖章)XXX乙方:(盖章)XXX日期:(XXXX年
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