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文档简介
房屋委托销售合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]委托方(以下简称甲方):[填写甲方全称]受托方(以下简称乙方):[填写乙方全称]鉴于甲方为房屋的所有权人(以下简称标的房产),乙方为专业房地产销售机构,双方本着平等互利的原则,就甲方委托乙方代理销售标的房产事宜,达成如下协议:一、标的房产1.甲方同意委托乙方销售位于[填写标的房产地址]的房产(以下简称标的房产),房产证号:[填写房产证号]。2.标的房产的具体情况如下:[填写房产具体情况,如:房屋面积、户型、楼层、朝向等]3.甲方应保证标的房产的权属清晰,不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。二、委托事项1.乙方作为甲方的代理人,负责将标的房产推向市场,寻找潜在买家,并协助甲方完成房产销售事宜。2.乙方应尽最大努力,以不低于甲方指定的销售价格成功销售标的房产。3.乙方在代理销售过程中,应遵守相关法律法规,维护甲方合法权益。三、费用和支付1.乙方在完成标的房产的销售后,有权从标的房产的销售价款中扣除约定的佣金(以下简称销售佣金)。2.销售佣金的具体比例为:[填写销售佣金比例]。3.甲方应在标的房产完成过户手续后日内,向乙方支付销售佣金。四、合同的解除和终止1.在合同有效期内,如甲方提前解除或终止合同,应支付乙方因此产生的合理费用。2.如乙方未能在合同约定的期限内完成标的房产的销售,甲方有权解除或终止合同。3.合同期满后,如标的房产仍未成功销售,双方可协商延长合同期限。五、保密条款1.双方在履行合同过程中,获悉的对方商业秘密和隐私信息,应予以严格保密。2.保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写有效期]。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________1.房产证复印件2.甲方有效身份证件复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方授权委托书5.其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导委托方(以下简称甲方):[填写甲方全称]受托方(以下简称乙方):[填写乙方全称]第三方主体(以下简称丙方):[填写丙方全称]鉴于甲方为房屋的所有权人(以下简称标的房产),乙方为专业房地产销售机构,丙方为房产交易服务平台,双方本着平等互利的原则,就甲方委托乙方代理销售标的房产事宜,并经由丙方提供交易支持及相关服务,达成如下协议:一、标的房产1.甲方同意委托乙方销售位于[填写标的房产地址]的房产(以下简称标的房产),房产证号:[填写房产证号]。2.标的房产的具体情况如下:[填写房产具体情况,如:房屋面积、户型、楼层、朝向等]3.甲方应保证标的房产的权属清晰,不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。二、委托事项及第三方丙方的责任1.乙方作为甲方的代理人,负责将标的房产推向市场,寻找潜在买家,并协助甲方完成房产销售事宜。2.丙方作为第三方主体,提供房产交易服务平台,协助乙方和甲方完成标的房产的销售及交易手续。3.丙方应确保交易过程的安全性,保护甲方的合法权益,包括但不限于提供真实可靠的买家信息、协助办理交易手续等。三、费用和支付1.乙方在完成标的房产的销售后,有权从标的房产的销售价款中扣除约定的佣金(以下简称销售佣金)。2.销售佣金的具体比例为:[填写销售佣金比例]。3.甲方应在标的房产完成过户手续后日内,向乙方支付销售佣金。四、甲方权益保障及第三方丙方的义务1.甲方有权随时了解标的房产的销售进度,并要求乙方和丙方提供相关报告。2.甲方有权根据市场情况调整销售策略,并要求乙方和丙方予以执行。3.丙方作为第三方主体,有义务对买家的真实性和购房意愿进行核实,确保交易的安全性。4.若乙方未能在合同约定的期限内完成标的房产的销售,甲方有权解除或终止合同,并要求乙方支付违约金。五、违约及限制条款1.乙方如未能按照约定完成销售任务,应向甲方支付违约金,违约金的具体金额为:[填写违约金金额]。2.丙方如未能履行其义务,导致标的房产销售进度受阻或交易失败,应向甲方承担相应的责任。3.乙方和丙方不得泄露甲方的商业秘密和隐私信息,否则应承担相应的法律责任。六、合同的解除和终止1.在合同有效期内,如甲方提前解除或终止合同,应支付乙方因此产生的合理费用。2.如乙方未能在合同约定的期限内完成标的房产的销售,甲方有权解除或终止合同。3.合同期满后,如标的房产仍未成功销售,双方可协商延长合同期限。七、保密条款1.双方在履行合同过程中,获悉的对方商业秘密和隐私信息,应予以严格保密。2.保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在提供专业的交易服务平台,协助甲方和乙方完成房产销售及交易手续,增加交易的安全性和可靠性。通过丙方的专业服务,甲方能够更加放心地将标的房产交给乙方进行销售,同时也能确保交易过程的顺利进行。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人,主导本合同的签订和履行,旨在确保其合法权益得到充分保障,同时通过乙方的专业销售服务,实现房产的价值最大化。通过第三方主体丙方的介入,甲方能够更好地控制销售进度和交易安全,确保其在房产销售过程中的主导地位。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________丙方(盖章):____________________签订日期:____________________1.房产证复印件2.甲方有效身份证件复印件3.乙方营业执照副本复印件第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本转让方(以下简称甲方):[填写甲方全称]受让方(以下简称乙方):[填写乙方全称]第三方主体(以下简称丙方):[填写丙方全称]鉴于甲方为某公司股权的持有人,乙方为股权的受让方,丙方为股权转让服务平台,双方本着平等互利的原则,就甲方转让其持有的公司股权给乙方事宜,并经由丙方提供交易支持及相关服务,达成如下协议:一、股权转让1.甲方同意将其持有的公司股权(以下简称股权)转让给乙方。2.股权的具体情况如下:[填写股权具体情况,如:股权比例、股权对应的出资额等]3.甲方应保证股权的合法性,不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。二、受让事项及第三方丙方的责任1.乙方作为股权的受让方,负责完成股权的转让手续,并成为公司的股东。2.丙方作为第三方主体,提供股权转让服务平台,协助甲方和乙方完成股权的转让及工商变更手续。3.丙方应确保交易过程的安全性,保护乙方的合法权益,包括但不限于提供真实可靠的公司信息、协助办理工商变更等。三、费用和支付1.乙方应按照约定向甲方支付股权转让价款。2.股权转让价款的具体金额为:[填写股权转让价款金额]。3.乙方应在股权转让完成后日内,向甲方支付股权转让价款。四、乙方权益保障及第三方丙方的义务1.乙方有权了解公司的经营状况和财务情况,并要求甲方和丙方提供相关报告。2.乙方有权根据公司情况参与公司的决策,并行使股东权利。3.丙方作为第三方主体,有义务对公司的真实性和股权转让的可行性进行核实,确保交易的安全性。五、违约及限制条款1.甲方如未能按照约定转让股权,应向乙方支付违约金,违约金的具体金额为:[填写违约金金额]。2.丙方如未能履行其义务,导致股权转让进度受阻或交易失败,应向乙方承担相应的责任。3.甲方不得泄露公司的商业秘密和隐私信息,否则应承担相应的法律责任。六、合同的解除和终止1.在合同有效期内,如乙方提前解除或终止合同,应支付甲方因此产生的合理费用。2.如甲方未能在合同约定的期限内完成股权的转让,乙方有权解除或终止合同。3.合同期满后,如股权转让已完成,双方可协商延长合同期限。七、保密条款1.双方在履行合同过程中,获悉的对方商业秘密和隐私信息,应予以严格保密。2.保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在提供专业的股权转让服务平台,协助甲方和乙方完成股权的转让及工商变更手续,增加交易的安全性和可靠性。通过丙方的专业服务,乙方能够更加放心地进行股权投资,同时也能确保交易过程的顺利进行。十、乙方为主导的目的和意义乙方作为股权的受让方,主导本合同的签订和履行,旨在确保其合法权益得到充分保障,同时通过甲方的股权转让,实现对公司的投资和利益最大化。通过第三方主体丙方的介入,乙方能够更好地控
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