房屋委托销售合同范本

房屋委托销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]委托方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受托方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方为房屋的所有权人（以下简称标的房产），乙方为专业房地产销售机构，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方代理销售标的房产事宜，达成如下协议：一、标的房产1.甲方同意委托乙方销售位于[填写标的房产地址]的房产（以下简称标的房产），房产证号：[填写房产证号]。2.标的房产的具体情况如下：[填写房产具体情况，如：房屋面积、户型、楼层、朝向等]3.甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。二、委托事项1.乙方作为甲方的代理人，负责将标的房产推向市场，寻找潜在买家，并协助甲方完成房产销售事宜。2.乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的销售价格成功销售标的房产。3.乙方在代理销售过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方合法权益。三、费用和支付1.乙方在完成标的房产的销售后，有权从标的房产的销售价款中扣除约定的佣金（以下简称销售佣金）。2.销售佣金的具体比例为：[填写销售佣金比例]。3.甲方应在标的房产完成过户手续后日内，向乙方支付销售佣金。四、合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方因此产生的合理费用。2.如乙方未能在合同约定的期限内完成标的房产的销售，甲方有权解除或终止合同。3.合同期满后，如标的房产仍未成功销售，双方可协商延长合同期限。五、保密条款1.双方在履行合同过程中，获悉的对方商业秘密和隐私信息，应予以严格保密。2.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.甲方有效身份证件复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方授权委托书5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导委托方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受托方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方主体（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房屋的所有权人（以下简称标的房产），乙方为专业房地产销售机构，丙方为房产交易服务平台，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方代理销售标的房产事宜，并经由丙方提供交易支持及相关服务，达成如下协议：一、标的房产1.甲方同意委托乙方销售位于[填写标的房产地址]的房产（以下简称标的房产），房产证号：[填写房产证号]。2.标的房产的具体情况如下：[填写房产具体情况，如：房屋面积、户型、楼层、朝向等]3.甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。二、委托事项及第三方丙方的责任1.乙方作为甲方的代理人，负责将标的房产推向市场，寻找潜在买家，并协助甲方完成房产销售事宜。2.丙方作为第三方主体，提供房产交易服务平台，协助乙方和甲方完成标的房产的销售及交易手续。3.丙方应确保交易过程的安全性，保护甲方的合法权益，包括但不限于提供真实可靠的买家信息、协助办理交易手续等。三、费用和支付1.乙方在完成标的房产的销售后，有权从标的房产的销售价款中扣除约定的佣金（以下简称销售佣金）。2.销售佣金的具体比例为：[填写销售佣金比例]。3.甲方应在标的房产完成过户手续后日内，向乙方支付销售佣金。四、甲方权益保障及第三方丙方的义务1.甲方有权随时了解标的房产的销售进度，并要求乙方和丙方提供相关报告。2.甲方有权根据市场情况调整销售策略，并要求乙方和丙方予以执行。3.丙方作为第三方主体，有义务对买家的真实性和购房意愿进行核实，确保交易的安全性。4.若乙方未能在合同约定的期限内完成标的房产的销售，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方支付违约金。五、违约及限制条款1.乙方如未能按照约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额为：[填写违约金金额]。2.丙方如未能履行其义务，导致标的房产销售进度受阻或交易失败，应向甲方承担相应的责任。3.乙方和丙方不得泄露甲方的商业秘密和隐私信息，否则应承担相应的法律责任。六、合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方因此产生的合理费用。2.如乙方未能在合同约定的期限内完成标的房产的销售，甲方有权解除或终止合同。3.合同期满后，如标的房产仍未成功销售，双方可协商延长合同期限。七、保密条款1.双方在履行合同过程中，获悉的对方商业秘密和隐私信息，应予以严格保密。2.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的交易服务平台，协助甲方和乙方完成房产销售及交易手续，增加交易的安全性和可靠性。通过丙方的专业服务，甲方能够更加放心地将标的房产交给乙方进行销售，同时也能确保交易过程的顺利进行。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保其合法权益得到充分保障，同时通过乙方的专业销售服务，实现房产的价值最大化。通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更好地控制销售进度和交易安全，确保其在房产销售过程中的主导地位。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.甲方有效身份证件复印件3.乙方营业执照副本复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方主体（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为某公司股权的持有人，乙方为股权的受让方，丙方为股权转让服务平台，双方本着平等互利的原则，就甲方转让其持有的公司股权给乙方事宜，并经由丙方提供交易支持及相关服务，达成如下协议：一、股权转让1.甲方同意将其持有的公司股权（以下简称股权）转让给乙方。2.股权的具体情况如下：[填写股权具体情况，如：股权比例、股权对应的出资额等]3.甲方应保证股权的合法性，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。二、受让事项及第三方丙方的责任1.乙方作为股权的受让方，负责完成股权的转让手续，并成为公司的股东。2.丙方作为第三方主体，提供股权转让服务平台，协助甲方和乙方完成股权的转让及工商变更手续。3.丙方应确保交易过程的安全性，保护乙方的合法权益，包括但不限于提供真实可靠的公司信息、协助办理工商变更等。三、费用和支付1.乙方应按照约定向甲方支付股权转让价款。2.股权转让价款的具体金额为：[填写股权转让价款金额]。3.乙方应在股权转让完成后日内，向甲方支付股权转让价款。四、乙方权益保障及第三方丙方的义务1.乙方有权了解公司的经营状况和财务情况，并要求甲方和丙方提供相关报告。2.乙方有权根据公司情况参与公司的决策，并行使股东权利。3.丙方作为第三方主体，有义务对公司的真实性和股权转让的可行性进行核实，确保交易的安全性。五、违约及限制条款1.甲方如未能按照约定转让股权，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额为：[填写违约金金额]。2.丙方如未能履行其义务，导致股权转让进度受阻或交易失败，应向乙方承担相应的责任。3.甲方不得泄露公司的商业秘密和隐私信息，否则应承担相应的法律责任。六、合同的解除和终止1.在合同有效期内，如乙方提前解除或终止合同，应支付甲方因此产生的合理费用。2.如甲方未能在合同约定的期限内完成股权的转让，乙方有权解除或终止合同。3.合同期满后，如股权转让已完成，双方可协商延长合同期限。七、保密条款1.双方在履行合同过程中，获悉的对方商业秘密和隐私信息，应予以严格保密。2.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的股权转让服务平台，协助甲方和乙方完成股权的转让及工商变更手续，增加交易的安全性和可靠性。通过丙方的专业服务，乙方能够更加放心地进行股权投资，同时也能确保交易过程的顺利进行。十、乙方为主导的目的和意义乙方作为股权的受让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保其合法权益得到充分保障，同时通过甲方的股权转让，实现对公司的投资和利益最大化。通过第三方主体丙方的介入，乙方能够更好地控