公共区域清洁分包协议

公共区域清洁分包协议合同编号：__________公共区域清洁分包协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为公共区域的物业管理方，负责该区域的物业管理与维护；乙方具备清洁服务的专业能力和经验，愿意为甲方提供公共区域清洁服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条服务内容（1）定期对公共区域进行清扫、拖地、擦窗户等清洁工作；（2）对公共区域的卫生设施进行清洁、消毒；（3）对公共区域的绿化带进行修剪、浇水、施肥等养护工作；（4）对公共区域的安全设施进行巡查、维护；（5）其他与公共区域清洁相关的工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的清洁服务，确保公共区域的卫生、整洁和安全。第二条服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自生效之日起计算。2.2除非甲乙双方提前解除本协议，否则本协议期满后自动续约__________年。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的公共区域清洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照本协议约定的服务内容和服务标准，提供清洁服务。如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。3.3甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。如甲方逾期支付服务费用，应按照逾期支付金额的__________%支付滞纳金。第四条双方义务4.1甲方应向乙方提供公共区域的详细资料和管理要求，包括但不限于公共区域的面积、设施、设备、卫生标准等。4.2乙方应按照甲方的要求，配备足够数量的清洁人员，并保证清洁人员的专业素质和服务态度。4.3乙方应在服务过程中，遵守国家法律法规，严格执行甲方的管理制度，确保公共区域的安全、卫生和舒适。4.4甲方应按照本协议的约定，按时支付服务费用。4.5乙方应按照本协议的约定，提供优质的清洁服务。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于甲方客户信息、业务信息等。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的__________%。6.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.公共区域清洁分包协议2.乙方清洁人员名单3.清洁服务标准和要求4.乙方提供的清洁设备清单5.乙方服务人员的专业资质证明6.甲方提供的公共区域详细资料7.甲方管理制度和要求8.乙方服务费用支付凭证9.违约金支付凭证10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供清洁服务，或服务质量不符合约定标准的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。3.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的，视为违约。4.一方违反本协议其他条款，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.公共区域：指甲方管理的建筑物、构筑物、公共场所等供多人使用的区域。2.清洁服务：指乙方按照甲方要求，对公共区域进行清扫、清洁、消毒等工作。3.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付的逾期违约金。5.诉讼：指双方因本协议产生的争议，向人民法院提起的民事诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方清洁服务质量不符合要求：要求乙方立即整改，如多次整改仍不符合要求，甲方有权解除协议。2.甲方未按时支付服务费用：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定提供服务：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权解除协议，并要求乙方